52,000 m² land at the edge of the Mexico–Pachuca highway, General Felipe Ángeles, Municipality of Tolcayuca, Hidalgo, just minutes from AIFA – Mixed-use zoning for housing, commerce, services, and industry.

Strategically located at the edge of the Mexico–Pachuca highway and very close to the Felipe Ángeles International Airport (AIFA - Santa Lucía), this 52,000 m² land with 4 fronts is a unique investment opportunity, ideal for developers with long-term vision.

Main features:
• Surface: 52,000 m²
• Fronting 4 streets, excellent connectivity
• Access road 12 m wide directly from the highway
• Available services:
• Connected sanitary drainage
• Potable water network 500 m away and area suitable for well drilling
• Electrical power along the road

Mixed-use zoning compatible with:
• Housing
• Offices, hotels, and financial services
• Trade of basic and specialized products and services
• Shopping plazas, markets, warehouses, and deposits
• Service stations, sports and religious clubs
• Business incubators
• Industrial uses in sectors such as:
• Technology, design, environment, multimedia
• Biotechnology, agro-industry, micro-industry
• Logistics, storage, knowledge industry

Growing area with high potential for urban and commercial development.

Schedule a visit and discover the land that can boost your next big project.Terreno de 52,000 m² a pie de autopista México–Pachuca, General Felipe Ángeles, Municipio de Tolcayuca, Hidalgo a minutos del AIFA – Uso de suelo mixto para vivienda, comercio, servicios e industrial.

Ubicado estratégicamente a pie de la autopista México–Pachuca y muy cerca del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA - Santa Lucía), este terreno de 52,000 m² con 4 frentes es una oportunidad única de inversión, ideal para desarrolladores con visión a largo plazo.

Características principales:
• Superficie: 52,000 m²
• Frente a 4 calles, excelente conectividad
• Camino de acceso de 12 m de ancho directamente desde la autopista
• Servicios disponibles:
• Drenaje sanitario conectado
• Red de agua potable a 500 m y zona apta para perforación de pozo
• Energía eléctrica sobre la carretera

Uso de suelo mixto compatible con:
• Vivienda
• Oficinas, hoteles y servicios financieros
• Comercio de productos y servicios básicos y especializados
• Plazas comerciales, mercados, bodegas y depósitos
• Estaciones de servicio, clubes deportivos y religiosos
• Incubadoras de empresas
• Usos industriales en sectores como:
• Tecnología, diseño, medio ambiente, multimedia
• Biotecnología, agroindustria, microindustria
• Logística, almacenamiento, industria del conocimiento

Zona en crecimiento con alto potencial de desarrollo urbano y comercial.

Agenda una visita y conoce el terreno que puede impulsar tu próximo gran proyecto.