**Your house in San Miguel de Allende!**

**House for Sale** in one of the most exclusive neighborhoods in the city, located just 5 minutes from downtown, behind Liverpool.

**Property Features:**
- **5 bedrooms** with full bathrooms, ideal for your comfort.
- Workspace for computer.
- Spacious living room, dining room, and integrated kitchen with independent pantry.
- Laundry room and linen closet.
- Half bathroom for guests.
- **Private pool** with automated system, solar panels, and fire pit.
- Spectacular terrace and garden.
- **Parking** for 4 cars and storage room.
- Photovoltaic cells for greater energy efficiency.

**Amenities of the neighborhood:**
- Gym, steam room, and relaxation areas.
- Massage area, jacuzzi, and pool.
- Children's playgrounds, sandboxes, and barbecue areas.
- Event hall and more.

**Details:**
- Land: 410 m²
- Construction: 333 m²
- Age: 2 years
- All payments up to date

**Price: $12,690,000 MXN**

Live luxury and tranquility in San Miguel de Allende! Schedule your appointment today.**¡tu casa en San Miguel de Allende!**

**Casa en Venta** en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad, ubicado a solo 5 minutos del centro, detrás de Liverpool.

**Características de la propiedad:**
- **5 habitaciones** con baño completo, ideales para tu comodidad.
- Espacio de trabajo para computadora.
- Amplia sala, comedor y cocina integral con alacena independiente.
- Cuarto de lavado y clóset de blancos.
- Medio baño para visitas.
- **Alberca privada** con sistema automatizado, celdas solares y fire pit.
- Espectacular terraza y jardín.
- **Estacionamiento** para 4 autos y bodega.
- Celdas fotovoltaicas para mayor eficiencia energética.

**Amenidades del fraccionamiento:**
- Gimnasio, vapor y áreas de descanso.
- Zona de masajes, jacuzzi y alberca.
- Juegos infantiles, areneros y áreas de asadores.
- Salón de eventos y más.

**Detalles:**
- Terreno: 410 m²
- Construcción: 333 m²
- Antigüedad: 2 años
- Todos los pagos al día

**Precio: $12,690,000 MXN**

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