Surrounded by the security and tranquility of the city of Mérida, in a community designed for family growth, close to everything that is best.
Three-level house

Construction 306 sq. m.
Approx. land 177.21 sq. m.

-Ground floor:
Room 1
Full bathroom with access to the pool
Closet in the bedroom
1/2 guest bathroom
Living room
Double-height dining room
Covered terrace
Chukun pool
Exterior hallway
Garden

Upper floor:
Family Room
Linen closet
Interior garden
- Master bedroom
Full bathroom
Indoor and outdoor shower
Walk-in closet
-3rd Bedroom, full bathroom
Walk-in closet
Terrace

Third floor:
Room no. 4
Full bathroom
Closet in the bedroom
Rooftop grill area with countertop, sink, and lighting

Includes:
Laundry area
Terrace
Electric boiler
Does not include stove, only the gas pipe installation
Stationary preparation without the tank
Air conditioning preparation
Service hallway
Maintenance $2,500

Included equipment:
Preparation ready for gas heater (Equipment not included)
Preparation ready for gas dryer (Equipment not included)
Gas outlet for stove in kitchen.
Preparation for air conditioning units
Preparation and equipment for solar panel installation
Video intercom screen
Ceiling fan outlets
Two garden faucets
Preparation for network outlets
Installation and equipment for hydraulic pressurizer
Installation and equipment for 1,100-liter water tank
Installation and equipment for submersible pump in cistern
Independent cistern and biodigester for each house
Hammock hooks type "T"

PAYMENT CONDITIONS:
20,000 pesos reserved for 7 days and are refundable
20% down payment
80% at the time of signing

**Price and availability subject to change without prior notice**

- The photos are illustrative. The current condition and dimensions must be verified at the physical appointment.
- Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees, or expenses incurred to carry out the operation are not included.
- Verify additional items to be delivered.
- The total price will be determined with the variable amounts of credit and notary concepts in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Rodeado de la seguridad y la tranquilidad
de la ciudad de Mérida, en una comunidad
diseñada para crecer en familia, cerca de todo
lo que la mejor.
Casa de tres niveles

Construcción 306 mts.
Terreno aprox 177.21

-Planta baja:
Habitación 1
Baño completo con acceso a piscina
Closet en recámara
1/2 baño de visita
Sala
Comedor a doble altura
Terraza techada
Alberca de Chukun
Pasillo exterior
Jardín

Planta Alta:
Family Room
Closet de blancos
Jardín interior
- Habitación Principal
Baño completo
Regadera interior y exterior
Walk-in closet
-3ra Recamara , baño completo
Walk-in closet
Terraza



Tercer piso:
Habitación no. 4
Baño completo
Closet en recamara
Rooftop area de grill con meseta, tarja y Iluminación

Cuenta con:
Área de lavado
Terraza
Boiler eléctrico
No incluye Estufa, solo la instalación de la tubería de gas
Preparación estacionaria sin el tanque
Preparación aires
Pasillo para servicio
Mantenimiento $2,500

Equipamiento incluido:
Preparación lista para calentador de gas (No incluye equipo)
Preparación lista para secadora de gas (No incluye equipo)
Salida de gas para estufa en cocina.
Preparación para equipos de aire acondicionado
Preparación y equipo para instalación de paneles solares
Pantalla de videoportero
Salidas para ventiladores de techo
Dos llaves de jardín
Preparación para salidas de red
Instalación y equipo de presurizador hidráulico
Instalación y equipo de tinaco de 1,100 litros
Instalación y equipo de bomba sumergible en cisterna
Cisterna y biodigestor independientes por casa
Hamaqueros tipo "T"

CONDICIONES DE PAGOS:
20,000 pesos apartados por 7 días y son devolutivos
20 % enganche
80% al momento de escriturar

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

- Las fotos son ilustrativas. Se debe verificar condición actual y dimensiones en
la cita física.
- No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
- Verificar adicionales a entregar.
- El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de crédito y notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.