House for sale in the Historic Center of Mérida | Modern, elegant, and equipped with a pool

Experience the charm of the Historic Center of Mérida in a property that combines traditional architecture with modern and elegant design ✨
Ideal for those seeking urban living, comfort, a privileged location, or an excellent real estate investment (Airbnb).

📍 Central location, close to:
Squares, parks, restaurants, museums, and iconic points such as Paseo de Montejo and traditional markets.

🏡 MAIN FEATURES

✔️ New construction on 2 floors
✔️ 3 bedrooms | 3.5 bathrooms
✔️ Pool with chukum finish
✔️ Terrace with bahareque roof
✔️ Spaces with contemporary design and excellent distribution

📐 MEASUREMENTS

• Land: 282.55 m²
• Construction: 205.52 m²
• Front: 11.70 m | Depth: 24.15 m

⚙️ EQUIPMENT

✔️ Fully equipped
✔️ Air conditioners (4) and fans
✔️ New electrical and sanitary installations
✔️ Pool system with filling and draining well
✔️ Pressurizer, cistern, and septic tank
✔️ Preparation for solar panels
✔️ Internet and telephone connection

🌿 LIFESTYLE

Enjoy the cultural life of Mérida, surrounded by history, gastronomy, and tradition, without giving up modern comfort.
Perfect for living or generating income from vacation rentals.

💰 SMART INVESTMENT

Property with high appreciation, located in one of the most in-demand areas in Mérida.

📲 Schedule your appointment today
I am Alejandrina Sosa, Real Estate Advisor
📞 999 200 7968

⚠️ Notices

Price subject to change without prior notice.
Consult conditions, measurements, and equipment during a physical visit.
Does not include notary fees or credits.Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida | Moderna, elegante y equipada con piscina

Vive el encanto del Centro Histórico de Mérida en una propiedad que combina arquitectura tradicional con diseño moderno y elegante ✨
Ideal para quienes buscan vida urbana, comodidad, ubicación privilegiada o una excelente inversión inmobiliaria (Airbnb).

📍 Ubicación céntrica, cerca de:
Plazas, parques, restaurantes, museos y puntos icónicos como Paseo de Montejo y mercados tradicionales.

🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✔️ Construcción nueva en 2 plantas
✔️ 3 recámaras | 3.5 baños
✔️ Piscina con acabado chukum
✔️ Terraza con techo de bahareque
✔️ Espacios con diseño contemporáneo y excelente distribución

📐 MEDIDAS

• Terreno: 282.55 m²
• Construcción: 205.52 m²
• Frente: 11.70 m | Fondo: 24.15 m

⚙️ EQUIPAMIENTO

✔️ Totalmente equipada
✔️ Aires acondicionados (4) y ventiladores
✔️ Instalaciones nuevas eléctricas y sanitarias
✔️ Sistema de piscina con pozo de llenado y vaciado
✔️ Presurizador, cisterna y fosa séptica
✔️ Preparación para paneles solares
✔️ Conexión para internet y telefonía

🌿 ESTILO DE VIDA

Disfruta la vida cultural de Mérida, rodeado de historia, gastronomía y tradición, sin renunciar al confort moderno.
Perfecta para vivir o generar ingresos en renta vacacional.

💰 INVERSIÓN INTELIGENTE

Propiedad con alta plusvalía, ubicada en una de las zonas con mayor demanda en Mérida.

📲 Agenda tu cita hoy mismo
Soy Alejandrina Sosa, Asesor Inmobiliario
📞 999 200 7968

⚠️ Avisos

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar condiciones, medidas y equipamiento en visita física.
No incluye gastos notariales ni créditos.