🏡✨ FURNISHED AND REMODELED HOUSE IN SAN SEBASTIÁN

📍 Prime location in the San Sebastián neighborhood, just minutes from downtown Mérida.
Live or invest in a unique property, fully equipped and ready to move in, located in the heart of one of Mérida's most emblematic neighborhoods.
💎 Ideal for:
Living in style
Investment for Airbnb
Vacation home in the historic center

✨ Distribution:
Access with a double-height foyer
Living room with equipped TV area
Kitchen with breakfast bar
Spacious master bedroom with full bathroom and access to the garden 🌿
Secondary bedroom with double height, closet, and bathroom
Covered terrace
Patio with green areas
Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfall 💧

🛋️ Equipment:
Fully furnished
Cabinetry in kitchen and bedrooms
Air conditioning in bedrooms and social area ❄️
Fans
Lighting
Decorative walls with natural stone
Electric water heater
Cistern with submersible pump
Water tank
Biodigester
Pressure pump

📐 Measurements:
Land: 307.30 m²
Construction: 184.38 m²
Front: 9.80 m
Depth: 26.29 m

***The price of the listing does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.🏡✨ CASA AMUEBLADA Y REMODELADA EN SAN SEBASTIÁN

📍 Ubicación privilegiada en el barrio de San Sebastián, a minutos del centro de Mérida.
Vive o invierte en una propiedad única, totalmente equipada y lista para habitar, ubicada en el corazón de uno de los barrios más emblemáticos de Mérida.
💎 Ideal para:
Vivir con estilo
Inversión para Airbnb
Casa de descanso en el centro histórico

✨ Distribución:
Acceso con recibidor a doble altura
Sala con área de TV equipada
Cocina con barra desayunadora
Recámara principal amplia con baño completo y acceso al jardín 🌿
Habitación secundaria con doble altura, clóset y baño
Terraza techada
Patio con áreas verdes
Alberca con acabado chukum, espejos de agua y cascada 💧

🛋️ Equipamiento:
Totalmente amueblada
Carpintería en cocina y habitaciones
Aires acondicionados en habitaciones y área social ❄️
Ventiladores
Iluminación
Muros decorativos con piedra natural
Calentador eléctrico
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco
Biodigestor
Bomba de presión

📐 Medidas:
Terreno: 307.30 m²
Construcción: 184.38 m²
Frente: 9.80 m
Fondo: 26.29 m


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.