Live in one of the fastest growing and most valuable residential areas north of Mérida. This house combines modern design, spaciousness, and functionality, ideal for families looking for comfort, strategic location, and quality of life.

Its proximity to schools, supermarkets, hospitals, and services makes it an excellent option for both living and investing.

✨ General features
🛏 3 bedrooms
🛁 3 full bathrooms
🚻 1 half bathroom
🚗 Covered garage for 2 cars
📐 Land: 227.67 m²
🏗 Construction: 231.57 m²
🗓 Year: 2024

📐 Distribution

Ground floor
🚗 Covered garage with electric gate
🌿 Garden
🛋 Double-height living and dining room with large windows
🍳 Equipped kitchen with pantry
🚻 Half bathroom for guests
🧺 Covered laundry area
🌿 Service hallway
🌱 Two interior gardens
🛏 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
🌴 Double-height covered terrace
🏊 Swimming pool

Upper floor
📚 Study / TV room / family room
🛏 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

⚙️ Equipment
🍽 Carpentry in kitchen (lower and upper cabinets)
🔥 Gas stove and hood
💡 Lighting in swimming pool
🪟 Mosquito nets and curtains
🚿 Gas water heater
💧 Pressurizer
🧰 Water tank and cistern
🌬 5 fans
❄️ 5 air conditioners
🚪 Electric gate

💳 Payment methods
💼 Reservation: $20,000 MXN
📊 Down payment: 10%
🏦 Bank loans accepted
📄 Free of liens

📝 Important notes
• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• In compliance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notary fees, taxes, appraisals, or costs of deed.
• The images are illustrative and may vary from the final product.
• Furniture, decoration, and additional equipment are not included unless agreed in writing.

📲 Schedule your appointment and get to know this property in one of the fastest growing areas of Mérida.Vive en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta casa combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación estratégica y calidad de vida.

Su cercanía con colegios, supermercados, hospitales y servicios la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

✨ Características generales
🛏 3 recámaras
🛁 3 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 Cochera techada para 2 autos
📐 Terreno: 227.67 m²
🏗 Construcción: 231.57 m²
🗓 Año: 2024

📐 Distribución

Planta baja
🚗 Cochera techada con portón eléctrico
🌿 Jardín
🛋 Sala y comedor de doble altura con ventanales
🍳 Cocina equipada con alacena
🚻 Medio baño de visitas
🧺 Área de lavado techada
🌿 Pasillo de servicio
🌱 Dos jardines interiores
🛏 Recámara con clóset vestidor y baño completo
🌴 Terraza techada de doble altura
🏊 Alberca

Planta alta
📚 Estudio / sala de TV / family room
🛏 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
🛏 Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

⚙️ Equipamiento
🍽 Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores)
🔥 Parrilla de gas y campana
💡 Iluminación en alberca
🪟 Mosquiteros y cortinas
🚿 Boiler de gas
💧 Presurizador
🧰 Tinaco y cisterna
🌬 5 ventiladores
❄️ 5 aires acondicionados
🚪 Portón eléctrico

💳 Formas de pago
💼 Apartado: $20,000 MXN
📊 Enganche: 10%
🏦 Se aceptan créditos bancarios
📄 Libre de gravamen

📝 Notas importantes
• Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
• En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
• Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final.
• El mobiliario, decoración y equipamiento adicional no están incluidos, salvo acuerdo por escrito.

📲 Agenda tu cita y conoce esta propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.