House for Sale in CHIMALISTACCasa en Venta en CHIMALISTAC

An architectural gem on 2 levels with an exceptional location facing a wide area of Calle del Río and Rafael Checa, with a front and views of the Chimalistac linear park.

It is a beautiful colonial residence with high ceilings, authentic wooden beams, arches, and brick vaults, stone and wooden floors. All the carpentry is traditional, made of solid wood panels, as well as the windows. It has excellent natural light and strategic orientation.

The house is organized around a covered inner courtyard that brings light and a private atmosphere. After crossing a courtyard that separates it from the street, you enter through an elegant foyer that precedes the social area, which consists of two living rooms, a large fireplace, and a dining room. These spaces are fluid and continuous, forming a large area for socializing and receiving guests. It is complemented by a game room, a spacious kitchen, a breakfast nook under a handcrafted brick vault, and a terrace with a grill.

On the upper floor, you will find a library, an office, a family living room, and 5 bedrooms, each with its own bathroom featuring handcrafted Talavera tiles. Two have walk-in closets and all have spacious robust wooden closets.

The house is completed with two service rooms, a laundry room, and parking for 8 cars (2 covered).

Space program:

Ground floor
• Stone foyer and arches
• Two adjoining living rooms
• Dining room next to terrace
• Breakfast nook with vaulted ceiling
• Spacious kitchen
• Linear pantry
• Game room
• Guest bathroom

Upper floor
• Library
• Family living room with two areas
• Office
• Five bedrooms with bathrooms, two with walk-in closets
• Linear closet for linens

Service area on the 2nd floor
• Two service bedrooms
• Bathroom
• Laundry room
• Drying patioUna joya arquitectónica en 2 niveles con excepcional ubicación con frente a un enclave amplio de la Calle del Río y Rafael Checa, con frente y vistas al parque lineal de Chimalistac.

Es una hermosa residencia colonial con techos altos, gualdas y vigas de madera auténticas, arcos y bóvedas de ladrillo, pisos de piedra y madera. Toda la carpintería es tradicional, de tableros de madera sólida, así como la ventanería. Cuenta con excelente luz natural y orientación estratégica.

La casa se organiza alrededor de un patio interior cubierto que aporta luz y un ambiente privado. Después de cruzar un patio, que la separa de la calle, se accede por un elegante vestíbulo-recibidor que antecede al área social, que se compone de dos salas, una gran chimenea y comedor. Estos espacios son fluidos y continuos y conforman un gran espacio para convivir y recibir visitas. Se complementa con un salón de juegos, una cocina amplia, un desayunador bajo una bóveda artesanal de ladrillo y una terraza con asador.

En la planta alta encontrará una biblioteca, un estudio, sala de estar familiar y 5 recámaras, cada una con su propio baño de azulejos artesanales de Talavera. Dos tienen vestidor y todos amplios closets de carpintería robusta.

La casa se completa con dos cuartos de servicio, lavandería y estacionamiento para 8 coches (2 cubiertos).

Programa de espacios:

Planta baja
• Vestíbulo de piedra y arcos
• Dos salas contiguas
• Comedor junto a terraza
• Desayunador con techo de bóveda
• Cocina amplia
• Despensa lineal
• Salón de juegos
• Baño de visitas

Planta alta
• Biblioteca
• Sala de estar familiar con dos ambientes
• Estudio
• Cinco recámaras con baño, dos con vestidor
• Closet lineal de blancos

Área de servicio en 2º piso
• Dos recámaras de servicio
• Baño
• Lavandería
• Patio de tendido