Luxury house for sale in Kikteil, Mérida | 4 spacious bedrooms and pool

CEIBA HOUSE is an exclusive luxury residence for sale in Kikteil, Mérida, located within a private area in the heart of the Maya Jungle, surrounded by nature, privacy, and tranquility. Just a few minutes from Anáhuac Mayab University and private schools, it offers a strategic location in one of the fastest-growing and most valuable areas in northern Mérida.

With 605 m² of land and 720 m² of construction over two levels, this property stands out for its contemporary architecture, premium finishes, and spaces designed to enjoy every moment.

Spacious bedrooms and total comfort

The residence features 4 spacious bedrooms, designed to provide comfort, privacy, and excellent natural lighting. Each bedroom offers generous proportions and high-quality finishes, as well as a walk-in closet and a full bathroom. Two of them have a private balcony, ideal for enjoying the view and connecting with nature.

Main features
• 4 spacious bedrooms
• 2 with private balcony
• 5 full bathrooms
• Half bathroom for guests
• Living room
• Kitchen with quartz island
• Walk-in pantry
• Service room with bathroom
• Service bathroom
• Terrace with BBQ area
• Pool of 9 x 4 m
• Parking for 4 cars
• Machine room
• Automated irrigation system
• Polished concrete countertops
• Custom carpentry and furniture
• Interior height of 3.5 m

Outdoor spaces to enjoy

The social area perfectly integrates interior and exterior, with a terrace ideal for gatherings and a large pool that becomes the center of family and social life. The interior height and layout allow for a fresh, bright, and elegant home.

Amenities of the private area
• 24/7 security
• Access booth
• 3 swimming pools
• 5 clubhouses
• Sports courts
• Green areas

Privileged location

Living in Kikteil means enjoying a natural environment without being far from the city. Its proximity to Anáhuac Mayab University, hospitals, shopping centers, and services makes it an excellent option for both living and investing.

CEIBA HOUSE is ideal for those looking for a luxury home in Mérida with spacious bedrooms, modern design, and high value appreciation.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa de lujo en venta en Kikteil, Mérida | 4 habitaciones amplias y piscina

CEIBA HOUSE es una exclusiva residencia de lujo en venta en Kikteil, Mérida, ubicada dentro de una privada en el corazón de la Selva Maya, rodeada de naturaleza, privacidad y tranquilidad. A pocos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y colegios privados, ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Con 605 m² de terreno y 720 m² de construcción en dos niveles, esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, acabados premium y espacios diseñados para disfrutar cada momento.

Habitaciones amplias y confort total

La residencia cuenta con 4 habitaciones amplias, pensadas para brindar comodidad, privacidad y excelente iluminación natural. Cada recámara ofrece proporciones generosas y acabados de alta calidad, además de walk-in closet y baño completo. Dos de ellas cuentan con balcón privado, ideal para disfrutar la vista y la conexión con la naturaleza.

Características principales
• 4 habitaciones amplias
• 2 con balcón privado
• 5 baños completos
• Medio baño de visitas
• Sala de estar
• Cocina con isla de cuarzo
• Walk-in alacena
• Cuarto de servicio con baño
• Baño de servicio
• Terraza con área BBQ
• Piscina de 9 x 4 m
• Estacionamiento para 4 autos
• Cuarto de máquinas
• Sistema de riego automatizado
• Mesetas de concreto pulido
• Carpintería y muebles a medida
• Altura interior de 3.5 m

Espacios exteriores para disfrutar

El área social integra perfectamente interior y exterior, con una terraza ideal para convivencias y una amplia piscina que se convierte en el centro de la vida familiar y social. La altura interior y la distribución permiten una casa fresca, luminosa y elegante.

Amenidades de la privada
• Seguridad 24/7
• Caseta de acceso
• 3 albercas
• 5 casas club
• Canchas deportivas
• Áreas verdes

Ubicación privilegiada

Vivir en Kikteil significa disfrutar de un entorno natural sin alejarte de la ciudad. Su cercanía con la Universidad Anáhuac Mayab, hospitales, plazas y servicios la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

CEIBA HOUSE es ideal para quienes buscan una casa de lujo en Mérida con habitaciones amplias, diseño moderno y alta plusvalía.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.