Ninfa is a complex of 20 apartments on 3 levels with amenities and services that offer you a tranquil, safe life and the opportunity for comprehensive professional development. Its avant-garde architectural design maximizes the quality and functionality of the spaces for the enjoyment of the residents.

With a privileged location, north of the city, you will be less than 20 minutes from Marista University, Modelo, and Anáhuac Mayab. Getting to plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa, as well as El Faro Hospital or StarMédica, will take you about 20 minutes. Additionally, it is just a few blocks from the Mérida Periphery with easy access to both commercial and residential developments and to the Progreso Highway, from where in less than 35 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts, definitely the best choice for your new home.

DUPLEX GARDEN
The perfect space for 2 or more people, ideal for refreshing yourself on its terrace with a pool.
102.9 M2 = Interior 82.4 M2 + Terrace with pool 20.5 M2

Family room + Work desk
Kitchen with breakfast bar
2 bedrooms with closets and bathrooms
Half bathroom for guests
Independent dining room
Private terrace with pool
Laundry area and linen closet
1 parking space

EQUIPMENT:
Electric water heater
Electric grill
Lower cabinets in the kitchen in natural wood
Interior closet in bedrooms in natural wood
Tempered glass fixed in shower area
Installation for mini-splits (equipment not included)
LED lights

DELIVERY DATE: May 2025

MAINTENANCE FEE: a payment between $2,000 and $4,000 pesos depending on the square meters of each apartment.

AMENITIES:
Rooftop with service bar
Pool
Grill terrace
Yoga terrace
Cardio room
Kids room
Coworking
Meeting room
Lookout
Wi-Fi in common areas
The development has fiber optic internet throughout the building. Provider to be defined

ALSO INCLUDES:
Reception with security
Surveillance cameras in a closed circuit
Elevator
Storage for online orders
Covered parking
The building will have a garbage area for all apartments
Management of rentals and Airbnb* (*Service operated by third parties, not included in the maintenance fee)

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes only.Ninfa es un complejo de 20 departamentos en 3 niveles con amenidades y servicios los cuales te ofrecen llevar una vida tranquila, segura y puedes llevar un desarrollo integral profesional. Su diseño arquitectónico vanguardista maximiza la calidad y funcionalidad de los espacios para el disfrute de los residentes.

Con una ubicación privilegiada, al norte de la ciudad, estarás a menos de 20 minutos de la Universidad Marista, Modelo y Anáhuac Mayab, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital El Faro o StarMédica te tomará unos 20 minutos, además, se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y a la Carretera a Progreso desde donde en menos de 35 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente la mejor elección para tu nuevo hogar.

DUPLEX GARDEN
El espacio perfecto para 2 o más personas, ideal para refrescarte en su terraza con piscina.
102.9 M2 = Interior 82.4 M2 + Terraza c/piscina 20.5 M2

Sala familiar + Work desk
Cocina con barra desayunadora
2 recámaras con clósets y baños
Medio baño de visitas
Comedor independiente
Terraza privada con piscina
Área de lavado y clóset de blancos
1 cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO:
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Gavetas inferiores en cocina en madera natural
Clóset interior en recámaras en madera natural
Fijo de vidrio templado en área de regadera
Instalación para minisplits (no incluye los equipos)
Focos led

FECHA DE ENTREGA: Mayo de 2025

CUOTA DE MANTENIMIENTO: un pago entre $2,000 y $4,000 pesos dependiendo de los m2 de cada departamento.

AMENIDADES:
Rooop con barra de servicio
Piscina
Terraza grill
Terraza para yoga
Cardio room
Kids room
Coworking
Sala de juntas
Mirador
Wi-Fi en áreas comunes
El desarrollo cuenta con internet de fibra óptica en todo el edificio. Proveedor por definir

TAMBIÉN CUENTA CON:
Recepción con seguridad
Cámaras de vigilancia en circuito cerrado
Elevador
Bodega para pedidos on-line
Estacionamiento techado
El edificio contará con un área de basura para todos los departamentos
Administración de rentas y Airbnb* ( *Servicio operado por terceros, no incluido en la cuota de mantenimiento)

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.