Xcanatún Townhouses is a development located within the prestigious Xcanatún Residential area, a quiet residential zone surrounded by vegetation and with excellent connectivity to the north of Mérida. It offers luxury finishes, modern spaces, and security with 24/7 surveillance, ideal for those looking to live in an exclusive residential environment.

EQUIPMENT
* Electric heater
* Handrail on stairs
* Kitchen with upper and lower cedar and oak cabinets
* Granite breakfast bar with lower cabinets
* 4-burner electric stove
* TV unit
* Tempered glass fixed in bathrooms
* Fitted closets in bedrooms
* Linen closet
* Mirrors in bathrooms

MODEL DESCRIPTION
TYPE 2 | 188.96 M2
GROUND FLOOR
* Covered garage for 2 cars
* Service entrance
* Half bathroom for guests
* Kitchen with double height
* Breakfast bar
* Living room
* Covered terrace
* Garden with rolled grass and included tree

UPPER FLOOR
* Linen closet
* Secondary bedroom with fitted closet and full bathroom
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

AMENITIES
* Spacious green areas
* Walkways

INFORMATION
* Number of units: 25 townhouses
* Construction: 181 m² (Type 2)
* Delivery: Immediate
* Price: From $3,680,000 pesos
* Reservation: $25,000 pesos (10 days maximum to request a refund)
* Down payment: 20% minimum
* Payment methods: Bank credit and own resources
* Maintenance fee: $1,600
* Reserve fund: Not applicable
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*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may present a slight variation.*
*The published prices are for reference and may be modified by the developer without prior notice.*
*The price does not include notarial fees, rights, taxes, or costs derived from mortgage credits according to NOM-247-SE-2021.Privada Xcanatún Townhouses es un desarrollo ubicado dentro del prestigiado Residencial Xcanatún, una zona residencial tranquila rodeada de vegetación y con excelente conectividad al norte de Mérida. Ofrece acabados de lujo, espacios modernos y seguridad con caseta de vigilancia 24/7, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial exclusivo.

EQUIPAMIENTO
* Calentador eléctrico
* Barandal en escaleras
* Cocina con gaveteros superiores e inferiores de madera de cedro y encino
* Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores
* Parrilla eléctrica de 4 quemadores
* Mueble de TV
* Fijo de cristal templado en baños
* Clósets vestidos en recámaras
* Clóset de blancos
* Espejos en baños

DESCRIPCIÓN DEL MODELO
TIPO 2 | 188.96 M2
PLANTA BAJA
* Cochera techada para 2 autos
* Entrada de servicio
* Medio baño de visitas
* Cocina con doble altura
* Barra desayunador
* Sala
* Terraza techada
* Jardín con pasto en rollo y árbol incluido

PLANTA ALTA
* Clóset de blancos
* Recámara secundaria con clóset vestido y baño completo
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

AMENIDADES
* Amplias áreas verdes
* Andadores

INFORMACIÓN
* Número de unidades: 25 townhouses
* Construcción: 181 m² (Tipo 2)
* Entrega: Inmediata
* Precio: Desde $3,680,000 pesos
* Apartado: $25,000 pesos (10 días máximo para solicitar devolución)
* Enganche: 20% mínimo
* Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
* Cuota de mantenimiento: $1,600
* Fondo de reserva: No aplica
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*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo presentar una ligera variación.*
*Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso.*
*El precio no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios conforme a la NOM-247-SE-2021.*