🏭🚛 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – OCOTLÁN HIGHWAY! 🚛🏭
📍 Highway Zone – Ocotlán
🚀 Strategic location for logistics, storage, and industrial operation.

💰 RENT: $55 MXN per m²
📌 Shared commission

📐 SURFACES AND DIMENSIONS

✔️ 🧱 1,920 m² of total construction
✔️ 🌳 5,000 m² of land / maneuvering yard
✔️ 📏 40 m front
✔️ 📏 48 m depth
✔️ 🏭 2 warehouses of 960 m² (20 × 48 m each)
✔️ 🚗 20 parking spaces
✔️ ➕ Expansion option as needed

🚛 MANEUVERING YARD

✔️ 🅿️ 5,000 m² yard
✔️ Ideal for trailers, dry boxes, and heavy maneuvers
✔️ Excellent for intensive logistics operation

🏗️ TECHNICAL FEATURES

✔️ 📐 Free height of 6 m to 10 m (highest point)
✔️ 🌬️ Dust removal system
✔️ ⚡ Electrical power 110 / 220 / 440 V
✔️ 🚰 Water and drainage
✔️ 🌐 Internet available

🏢 ADMINISTRATIVE AREA

✔️ 🏠 House/offices
✔️ 🛏️ 3 bedrooms (ideal for offices, supervision, or operational housing)

⭐ WHY THIS WAREHOUSE IS IDEAL?

✅ Complete infrastructure
✅ Large maneuvering yard
✅ Real industrial height
✅ Three-phase power
✅ Growth option
✅ Strategic location on the highway

✨ A warehouse designed for demanding and scalable operations.

🎯 IDEAL FOR:

✅ Distribution centers
✅ Logistics companies
✅ Industrial storage
✅ Fleets and transportation
✅ Light manufacturing
✅ Expanding companies

🚨 WAREHOUSES WITH THIS INFRASTRUCTURE RENT QUICKLY 🚨
📲 SCHEDULE A TECHNICAL VISIT TODAY
📞 392 129 0404
📞 333 219 0635
📧 bienesraicesocotlan.jal@gmail.com

👉 Send us a message and we will review expansion, layout, and adjustments.
⏳ Location + yard + power = real operational advantage🏭🚛 ¡BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – CARRETERA OCOTLÁN! 🚛🏭
📍 Zona Carretera – Ocotlán
🚀 Ubicación estratégica para logística, almacenamiento y operación industrial.

💰 RENTA: $55 MXN por m²
📌 Comisión compartida

📐 SUPERFICIES Y DIMENSIONES

✔️ 🧱 1,920 m² de construcción total
✔️ 🌳 5,000 m² de terreno / patio de maniobras
✔️ 📏 40 m de frente
✔️ 📏 48 m de fondo
✔️ 🏭 2 bodegas de 960 m² (20 × 48 m c/u)
✔️ 🚗 20 cajones de estacionamiento
✔️ ➕ Opción de expansión según necesidad

🚛 PATIO DE MANIOBRAS

✔️ 🅿️ Patio de 5,000 m²
✔️ Ideal para tráileres, cajas secas y maniobras pesadas
✔️ Excelente para operación logística intensiva

🏗️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

✔️ 📐 Altura libre de 6 m a 10 m (punto más alto)
✔️ 🌬️ Sistema de despolve
✔️ ⚡ Energía eléctrica 110 / 220 / 440 V
✔️ 🚰 Agua y drenaje
✔️ 🌐 Internet disponible

🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA

✔️ 🏠 Casa/oficinas
✔️ 🛏️ 3 recámaras (ideal oficinas, supervisión o vivienda operativa)

⭐ ¿POR QUÉ ESTA BODEGA ES IDEAL?

✅ Infraestructura completa
✅ Gran patio de maniobras
✅ Altura industrial real
✅ Energía trifásica
✅ Opción de crecimiento
✅ Ubicación estratégica sobre carretera

✨ Una bodega pensada para operaciones exigentes y escalables.

🎯 IDEAL PARA:

✅ Centros de distribución
✅ Empresas logísticas
✅ Almacenaje industrial
✅ Flotillas y transporte
✅ Manufactura ligera
✅ Empresas en expansión

🚨 BODEGAS CON ESTA INFRAESTRUCTURA SE RENTAN RÁPIDO 🚨
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📞 392 129 0404
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⏳ Ubicación + patio + energía = ventaja operativa real