Office Rental for Corporate / School on the Lateral of the Recta to Cholula

The building is located next to the VW Sports Unit on the Lateral Recta to Cholula heading towards San Andrés Cholula with access to the Periférico, just a few steps from two of the most important roads that connect with the ends of the city.

The building has a security room, a large garden, and parking on the ground floor, 3 floors of fully equipped offices with men's and women's restrooms on each level, an auditorium for 60 people, spaces set up for private offices or meeting rooms, which could be maintained or easily modified according to the tenant's own needs, an office for general management on the 3rd level with ample space, an area for a meeting room, and a spa with a dressing room.

At the back of the property, there is a common-use building of 2 levels of approximately 150 m2, which has restrooms and a dining area.

The building has air conditioning on each level and is delivered unfurnished.

Leasing options

1) By levels
Level 1: currently rented (Not available)

Level 2: approximately 280 m2 covered, 120 m2 of terrace, men's and women's restrooms, area for Coffee break, access to the elevator, 7 parking spaces:
$90,000.00 rent + $15,000.00 maintenance (Cleaning and lighting of common areas and 24-hour security) + VAT

Level 3: approximately 280 m2 covered, men's and women's restrooms, area for Coffee break, access to the elevator, 7 parking spaces:
$80,000.00 rent + $15,000.00 maintenance (Cleaning and lighting of common areas and 24-hour security) + VAT

Common areas: Garden, back area of 150 m2 for dining with restrooms, auditorium for 60 people, which must be reserved and scheduled for use with limited monthly time.Renta de Oficinas para Corporativo / Escuela en Lateral de la Recta a Cholula

El edificio se localiza a un costado de la Unidad Deportiva de la VW sobre la Lateral Recta a Cholula en sentido a San Ándres Cholula con acceso al Periférico, a solo unos pasos de dos de las vías más importantes que conectan con los extremos de la ciudad.

El edificio cuenta con cuarto de vigilancia, amplio jardín y estacionamiento en planta baja, 3 pisos de oficinas completamente acondicionados con baños de hombres y mujeres por nivel, auditorio para 60 personas, espacios acondicionados para oficinas privadas o salas de juntas, mismas que podrían mantenerse o modificarse fácilmente de acuerdo a las necesidades propias del inquilino, una oficina para dirección general en 3er nivel con amplio espacio, área para sala de juntas, spa con vestidor.

En la parte posterior del inmueble cuenta con una construcción de uso común de 2 niveles de 150 m2 aprox ,la cual cuenta con baños y área de comedor.

El edificio cuenta con aire acondicionado en cada nivel, se entrega sin mobiliario

Opciones de arrendamiento

1) Por niveles
Nivel 1: actualmente rentado (No disponible)

Nivel 2: 280 m2 techados aprox, 120 m2 de terraza, baños de hombres y mujeres, área para Coffe break, acceso al elevador, 7 cajones de estacionamiento:
$90,000.00 de renta + $15,000.00 de mtto (Limpieza e iluminación de áreas comunes y vigilancia 24 hrs) + iva

Nivel 3: 280 m2 techados aprox, baños de hombres y mujeres, área para Coffe break, acceso al elevador, 7 cajones de estacionamiento:
$80,000.00 de renta + $15,000.00 de mtto (Limpieza e iluminación de áreas comunes y vigilancia 24 hrs) + iva

Áreas comunes: Jardín, área posterior de 150 m2 para comedor con baños, auditorio para 60 personas, el cual debe ser reservado y programado para su uso con tiempo mensual limitado.