Commercial building with great investment potential, 2 shops, 4 apartments.Edificio comercial con Gran potencial de Inversión, 2 locales,4 Deptos.

🏢 Building for Sale – Great investment potential in a high profitability area with pedestrian flow

📍 Av. 5th North West #1471, in front of the Red Cross and Salud Digna Hospital
📐 Land: 18 x 15 m

It is ideal for your investment as it is located on one of the busiest avenues and its proximity to government offices, hospitals, banks, shops, and schools makes this property your best option.

The building is distributed as follows:
Ground floor commercial:
* 2 commercial premises currently rented:
* Motorcycle shop
* Stationery
* Operating spa, ideal for diversifying income

Upper floor – Residential area
* 4 apartments
* Each one has:
* 2 spacious bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room – dining room
* Kitchen
* Laundry room

📈 A solid investment with immediate return on investment and guaranteed growth.
Important note: currently, both premises are rented with long-term contracts and two apartments are renting a spa and one more as Airbnb.

📞 Contact us for more information or schedule your visit.

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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The price indicated is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.🏢 Edificio en Venta – Gran potencial de inversión en zona de alta rentabilidad y flujo peatonal

📍 Av. 5ª Norte Poniente #1471. frente a la cruz roja y hospital salud digna
📐 Terreno: 18 x 15 m

Es ideal para tu inversión ya que se encuentra en una de las avenidas mas transitadas y su cercanía a oficinas de gobierno, hospitales, bancos, comercios y escuelas hacen de esta propiedad tu mejor opción.

El edificio se encuentra distribuido de la siguiente manera:
Planta baja comercial:
* 2 locales comerciales actualmente rentados:
* Local de motos
* Papelería
* Spa funcionando, ideal para diversificar ingresos

Planta alta – Área habitacional
* 4 departamentos
* Cada uno cuenta con:
* 2 recámaras amplias
* 2 baños completos
* Sala – comedor
* Cocina
* Cuarto de lavado

📈 Una inversión sólida con retorno de inversión inmediato y crecimiento asegurado.
Dato importante: actualmente los dos locales se encuentran rentados con contratos a largo plazo y dos departamentos rentando un spa y uno mas como Airbnb.

📞 Contáctanos para más información o agenda tu visita.


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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.