Opportunity for Investors! House for Sale in the José María Pino Suárez Neighborhood, Álvaro Obregón Just steps from the Observatorio Metro

In a quiet, closed street, strategically located next to the Observatorio Metro, this property with enormous remodeling potential is perfect for temporary residence projects, accommodation for people working in the new plaza under development, or medium-term rentals for those connecting with this area.

The area is growing rapidly, with a new shopping plaza under development just a few meters away and a high housing demand driven by the labor flow towards Toluca and surrounding areas. An ideal location for those looking to invest in a high-mobility area with great projection.

Its main hallway invites the creation of a modern neighborhood with a communal kitchen concept.
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Main Features
6 spacious bedrooms
2 full bathrooms and 1 half bathroom
Large kitchen with functional layout
Independent laundry area
Free rooftop, ideal for developing a Roof Garden
Water tank
Located on a closed street with very low vehicle circulation
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Benefits of the Area
Just steps from the Observatorio Metro and multiple transport routes
Very close to the future shopping plaza under development
Area with growing demand for temporary housing due to labor flow
Excellent option for remodeling and maximizing return on investment
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Ideal for:
Investors looking for properties with high renovation potential
Temporary rental or commercial accommodation projects
Families wishing to personalize their home in a quiet and well-connected area

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses.

NOM-247¡Oportunidad para Inversionistas! Casa en Venta en la Colonia José María Pino Suárez, Álvaro Obregón A unos pasos del Metro Observatorio

En una calle cerrada y tranquila, ubicada estratégicamente junto al Metro Observatorio, se encuentra esta propiedad con un enorme potencial de remodelación, perfecta para proyectos de residencias temporales, hospedaje para personas que trabajen en nueva plaza en desarrollo o rentas a mediano plazo para gente que conecta con esta zona.

La zona está en pleno crecimiento, con una nueva plaza comercial en desarrollo a unos metros y una alta demanda habitacional derivada del flujo laboral hacia Toluca y zonas aledañas. Una ubicación ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta movilidad y con gran proyección.

Su pasillo principal invita a la creación de una vecindad moderna con un concepto de cocina comunal
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Características principales
6 recámaras amplias
2 baños completos y 1 medio baño
Cocina de gran tamaño con distribución funcional
Área de lavado independiente
Azotea libre, ideal para desarrollar un Roof Garden
Tinaco
Ubicada en calle cerrada y muy baja circulación vehicular
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Beneficios de la zona
A unos pasos del Metro Observatorio y múltiples rutas de transporte
Muy cerca de la futura plaza comercial en desarrollo
Zona con creciente demanda de vivienda temporal por flujo laboral
Excelente opción para remodelar y maximizar retorno de inversión
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Ideal para:
Inversionistas que buscan propiedades con alto potencial de renovación
Proyectos de rentas temporales o alojamiento comercial
Familias que desean personalizar su hogar en una zona tranquila y bien conectada


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247