Sale apartment PortalesVenta departamento Portales

📍 Colonia Portales Norte, Benito Juárez, CDMX
📐 83.98 m² total (82.93 m² interior + 1.05 m² balcony)

✨ Apartment features (Onyx Model):

3 bedrooms (the main one with an option for a study).

2 full bathrooms.

Living-dining room with excellent natural lighting.

Equipped integral kitchen.

Laundry area.

Private balcony.

🏢 Development features Idílica Tlalpan 1437

Ground floor + 9 levels.

1 basement and 1 semi-basement.

48 apartments.

Elevator.

14 bike parking spaces.

Storage rooms available.

Solar heater in 25 apartments.

EDGE certification in energy efficiency and water.

🌟 Amenities

Lobby.

Gym.

Roof Garden with social areas.

Rest area.

Children's playground.

📍 Prime location

The development is located at Calzada de Tlalpan 1437, Col. Portales Norte, Benito Juárez, one of the most central and connected areas of CDMX:

5 min from Metro Portales and 6 min from Metro Ermita.

2 km from Parque de los Venados and Parque Masayoshi Ohira.

3 km from Cineteca Nacional and Museo Frida Kahlo.

3.2 km from Plaza Universidad and 3.5 km from Patio Universidad.

6 km from Oasis Coyoacán and Parque Hundido.

💡 Plus: Modern design, adaptable to multiple lifestyles, excellent lighting, and strategic location with access to cultural, commercial, and recreational areas.📍 Colonia Portales Norte, Benito Juárez, CDMX
📐 83.98 m² totales (82.93 m² interiores + 1.05 m² balcón)

✨ Características del departamento (Modelo Ónix):

3 recámaras (la principal con opción a alcoba).

2 baños completos.

Sala–comedor con excelente iluminación natural.

Cocina integral equipada.

Área de lavado.

Balcón privado.

🏢 Características del desarrollo Idílica Tlalpan 1437

PB + 9 niveles.

1 sótano y 1 semisótano.

48 departamentos.

Elevador.

14 biciestacionamientos.

Bodegas disponibles.

Calentador solar en 25 departamentos.

Certificación EDGE en eficiencia energética y agua.

🌟 Amenidades

Lobby.

Gimnasio.

Roof Garden con áreas sociales.

Zona de descanso.

Juegos infantiles.

📍 Ubicación privilegiada

El desarrollo se ubica en Calzada de Tlalpan 1437, Col. Portales Norte, Benito Juárez, una de las zonas más céntricas y conectadas de la CDMX:

A 5 min de Metro Portales y 6 min de Metro Ermita.

A 2 km del Parque de los Venados y Parque Masayoshi Ohira.

A 3 km de la Cineteca Nacional y Museo Frida Kahlo.

A 3.2 km de Plaza Universidad y 3.5 km de Patio Universidad.

A 6 km de Oasis Coyoacán y Parque Hundido.

💡 Plus: Diseño moderno, adaptable a múltiples estilos de vida, excelente iluminación y ubicación estratégica con acceso a zonas culturales, comerciales y recreativas.