Commercial Space for Rent

Ground Floor | 865 m² | Av. División del Norte | Coyoacán
• Commercial space on the ground floor within an exclusive residential project
• Located on Avenida División del Norte, one of the most important roads in southern CDMX
• High pedestrian and vehicular traffic throughout the day
• Excellent visibility from the street

Property Features
• Total area of 865 m² on a single floor
• Ground floor with direct access
• Large windows providing maximum commercial exposure and natural lighting
• Spacious and functional area to adapt to different business types
• Project with commercial spaces already operating that generate constant foot traffic

Location and Connectivity
• Coyoacán Municipality
• Highly commercial and residential area
• Multiple access routes and excellent road connectivity
• Surrounded by established residential areas
• Close to schools, hospitals, offices, and services

Ideal for
• Urban format supermarkets
• Restaurants and franchises
• Gyms or wellness centers
• Clinics, laboratories, or medical services
• Anchor stores, specialized retail, or showrooms
• Banks, insurance companies, or financial services

Key Benefits
• High brand exposure on the main avenue
• Constant flow due to a combination of residents and external traffic
• Strategic location that boosts sales
• Excellent option for brands seeking immediate positioning

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**Prices before taxes.Local Comercial en Renta

Planta Baja | 865 m² | Av. División del Norte | Coyoacán
• Local comercial en planta baja dentro de un exclusivo proyecto residencial
• Ubicado sobre Avenida División del Norte, una de las vialidades más importantes del sur de la CDMX
• Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día
• Excelente visibilidad desde la calle

Características del inmueble
• Superficie total de 865 m² en una sola planta
• Planta baja con acceso directo
• Amplios ventanales que brindan máxima exposición comercial e iluminación natural
• Espacio amplio y funcional para adaptar a distintos giros
• Proyecto con locales comerciales ya operando que generan afluencia constante

Ubicación y conectividad
• Alcaldía Coyoacán
• Zona altamente comercial y residencial
• Varias rutas de acceso y excelente conectividad vial
• Rodeado de zonas habitacionales consolidadas
• Cercano a escuelas, hospitales, oficinas y servicios

Ideal para
• Supermercados de formato urbano
• Restaurantes y franquicias
• Gimnasios o centros de bienestar
• Clínicas, laboratorios o servicios médicos
• Tiendas ancla, retail especializado o showrooms
• Bancos, aseguradoras o servicios financieros

Beneficios clave
• Alta exposición de marca sobre avenida principal
• Flujo constante por combinación de residentes y tráfico externo
• Ubicación estratégica que impulsa ventas
• Excelente opción para marcas que buscan posicionamiento inmediato

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**Precios antes de impuestos.