🏬 Commercial plaza with land use in Bosques de Echegaray, Naucalpan

Excellent opportunity for a commercial plaza, service shops, or mixed-use project, located in Bosques de Echegaray, Naucalpan, in an area with high commercial potential and easy access.

The property has 250 m² of land and 263 m² of construction, with a layout that favors the operation of multiple businesses. At the front, there is an open patio, ideal as a common area for tables, waiting area, or commercial activations.

At the entrance, there is a two-level shop, ideal as an anchor business, restaurant, showroom, or main store. Above this area, there are two additional shops, and on the ground floor, next to the entrance, there are two more shops, all with glass partitions, which can be removed to integrate spaces and operate as a single property if the project requires it. This area has 2 bathrooms.

At the back of the property, there is a second commercial area ideal for shops, offices, or specialized services. At the rear, there is a garden, perfect as a common area or outdoor space for clients. On this level, there is 1 bathroom.

On the upper floor of this section, there are 4 more shops, ideal to complete the commercial offer of the project.

The property has air conditioning and a flexible layout that allows it to operate as a plaza, independent shops, or an integrated commercial project.

Payment can be made with own resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In purchase or lease operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
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NOM-247.🏬 Plaza comercial con uso de suelo en Bosques de Echegaray, Naucalpan

Excelente oportunidad para plaza comercial, locales de servicios o proyecto mixto, ubicada en Bosques de Echegaray, Naucalpan, en una zona con alto potencial comercial y fácil acceso.

El inmueble cuenta con 250 m² de terreno y 263 m² de construcción, con una distribución que favorece la operación de múltiples giros. Al frente, se encuentra un patio abierto, ideal como zona común para mesas, área de espera o activaciones comerciales.

En la entrada se localiza un local de dos niveles, ideal como negocio ancla, restaurante, showroom o comercio principal. En la parte superior de esta zona hay dos locales adicionales, y en planta baja, junto al acceso, otros dos locales, todos con divisiones de vidrio, las cuales pueden retirarse para integrar espacios y operar como un solo predio si el proyecto lo requiere. En esta zona se cuentan 2 baños.

Al fondo del inmueble se encuentra una segunda área comercial ideales para locales, consultorios o servicios especializados. En la parte posterior hay un jardín, perfecto como área común o zona exterior para clientes. En este nivel hay 1 baño.

En la planta alta de esta sección se ubican 4 locales más, ideales para completar la oferta comercial del proyecto.

La propiedad cuenta con aire acondicionado y una distribución flexible que permite operar como plaza, locales independientes o proyecto comercial integral.


El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.