Building for Sale to Develop in PolancoEdificio en Venta para Desarrollar en Polanco

Property with great development potential in one of the most sought-after locations in Polanco: Eugenio Sue, between Homero and Horacio.

Located in a privileged area, surrounded by services, restaurants, and main roads, this property represents an excellent opportunity to develop a boutique residential project in one of the neighborhoods with the highest demand and appreciation in the city.

Land characteristics:
• 479 m² of land
• 17 meters of frontage

Currently, the property has a construction distributed over three levels, consisting of four apartments.

Development data:
• Residential land use H4
• 30% of free area
• Maximum construction area: 1,343 m²
• Minimum housing: 150 m²

According to the regulations, there is feasibility to develop a project of approximately 7 to 8 apartments, ideal for a boutique development focused on the high-end market in Polanco.

Year of construction: 1860

An attractive opportunity for developers looking to establish themselves in one of the most sought-after streets in the area, with a differentiated product and high demand.

Price: $60,000,000 MXNPropiedad con gran potencial de desarrollo en una de las ubicaciones más buscadas de Polanco: Eugenio Sue, entre Homero y Horacio.

Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de servicios, restaurantes y vialidades principales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial boutique en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

Características del terreno:
• 479 m² de terreno
• 17 metros de frente

Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción distribuida en tres niveles, conformada por cuatro departamentos.

Datos de desarrollo:
• Uso de suelo habitacional H4
• 30% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 1,343 m²
• Mínimo de vivienda: 150 m²

De acuerdo con la normativa, existe factibilidad para desarrollar un proyecto de aproximadamente 7 a 8 departamentos, ideal para un desarrollo boutique enfocado en el mercado de alto nivel en Polanco.

Año de construcción: 1860

Una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan ubicarse en una de las calles más cotizadas de la zona, con un producto diferenciado y alta demanda.

Precio: $60,000,000 MXN