BUILDING FOR SALE GENERATING INCOME, INSURGENTES MIXCOAC, CDMXEDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA , INSURGENTES MIXCOAC, CDMX

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We present this excellent opportunity for investors: 3-level building with 23 fully operational rooms on vacation rental platforms (Airbnb). Currently generates $1.7 million MXN in annual rents, with a high occupancy rate and excellent reputation in the tourist market.

📊 MAIN DATA:

💰 Sale price: $21.2 million MXN

💸 Current annual income: $1.7 million MXN

📈 Estimated gross yield: +8% per year

🛏️ 23 private hotel/Airbnb type rooms

📐 Land: 177 m² | Construction: 471 m²

📏 Front: 12 m | Depth: 14.8 m

🏢 3 levels

🏗️ Solid construction from 1970, well maintained

📍 Excellent location with high tourist demand

📍 HIGHLIGHTED POINTS:

✅ Operating at 100% on vacation rental platforms
✅ Constant and verifiable income flow
✅ Optimization potential for greater profitability
✅ Documentation in order and ready to notarize
✅ Ideal for national or foreign investors

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Properties are subject to price change without prior notice. All processes before a public notary.
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Te presentamos esta excelente oportunidad para inversionistas: Edificio de 3 niveles con 23 habitaciones totalmente operativas en plataformas de renta vacacional (Airbnb). Genera actualmente $1.7 MDP en rentas anuales, con un alto nivel de ocupación y excelente reputación en el mercado turístico.

📊 DATOS PRINCIPALES:

💰 Precio de venta: $21.2 MDP

💸 Ingresos anuales actuales: $1.7 MDP

📈 Rendimiento estimado bruto: +8% anual

🛏️ 23 habitaciones privadas tipo hotel/Airbnb

📐 Terreno: 177 m² | Construcción: 471 m²

📏 Frente: 12 m | Fondo: 14.8 m

🏢 3 niveles

🏗️ Construcción sólida de 1970, bien mantenida

📍 Excelente ubicación con alta demanda turística

📍 PUNTOS DESTACADOS:

✅ Operando al 100% en plataformas de renta vacacional
✅ Flujo de ingresos constante y comprobable
✅ Potencial de optimización para mayor rentabilidad
✅ Documentación en orden y listo para escriturar
✅ Ideal para inversionistas nacionales o extranjeros

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Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
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