BUILDING FOR SALE GENERATING RENT, COYOACÁN, CDMXEDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA,COYOACÁN,CDMX

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🏢💼 BUILDING FOR SALE GENERATING RENTAL INCOME! SAFE INVESTMENT WITH EXCELLENT LOCATION 💼🏢
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📍 Ideal for investors looking for profitability from day one! Approximate annual cap rate of 8.8 generating annual rents of $856,000 MXN

A 3-level building with a total of 8 units is for sale, strategically located, in operation and generating annual rents of $856,000 MXN. A property that pays for itself and offers a constant cash flow!

📊 HIGHLIGHTED DATA:

💰 Sale price: $9.7 MDP

💸 Estimated annual rent: $856,000


🛏️ 7 apartments + 1 room operating on Airbnb

📐 Land: 118 m² | Construction: 249 m²

📏 Front: 8 m | Depth: 14.8 m

🏗️ Solid construction | Year: 1970

🏢 Interior of the property in good condition

🧱 Ideal for traditional or vacation rental (Airbnb)

📍 COMPETITIVE ADVANTAGE:

✅ Fully occupied and operating property
✅ Excellent option for heritage investors or those with short and long-term rental vision
✅ Documentation in order
✅ Potential for appreciation due to location and rental flow

🔐 Turnkey investment: buy today, collect tomorrow.
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By appointment to see it; immediate possession. All credits accepted.
Documentation in order. No down payments, no reservations. No online payments accepted.
Properties are subject to price change without prior notice. All processes before a public notary.
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📍 ¡Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad desde el primer día! Cap 8.8 anual aproximado generando rentas anuales por $856,000 MXN

Se vende edificio de 3 niveles con 8 unidades en total, estratégicamente ubicado, en operación y generando rentas anuales por $856,000 MXN. ¡Una propiedad que se paga sola y ofrece flujo constante de efectivo!

📊 DATOS DESTACADOS:

💰 Precio de venta: $9.7 MDP

💸 Renta anual estimada: $856,000



🛏️ 7 departamentos + 1 habitación operando en Airbnb

📐 Terreno: 118 m² | Construcción: 249 m²

📏 Frente: 8 m | Fondo: 14.8 m

🏗️ Construcción sólida | Año: 1970

🏢 Interior del inmueble en buen estado

🧱 Ideal para renta tradicional o vacacional (Airbnb)

📍 VENTAJA COMPETITIVA:

✅ Propiedad totalmente ocupada y operando
✅ Excelente opción para inversionistas patrimoniales o con visión de rentas a corto y largo plazo
✅ Documentación en orden
✅ Potencial de valorización por ubicación y flujo de rentas

🔐 Inversión llave en mano: compra hoy, cobra mañana.
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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.