Corner house in Colonia Maya, MéridaCasa en esquina en Colonia Maya, Mérida

Beautiful house with commercial premises located on a corner and within the area with the highest growth in the northern zone of Mérida, Altabrisa "Colonia Maya".
It has all kinds of services around it, shopping plazas, restaurants, hospitals, universities, and other services.
Description:

Ground floor:
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Half bathroom for guests
- Laundry area
- Study or guest room with a full bathroom
- Pool
- Garden areas around the entire house
- Covered parking space for up to 4 vehicles.

Upper floor:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- 2nd and 3rd bedrooms with shared bathroom.

Commercial premises:
- Commercial premises with a total of 204m2 of construction divided into 3 commercial spaces with more space for any housing development project, offices, or growth.

Land area 625m2.
Construction area 450m2.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Preciosa casa con locales comerciales ubicada en esquina y dentro de la zona con mayor crecimiento en la zona norte de Mérida, Altabrisa "Colonia Maya".
Cuenta con todo tipo de servicios a su alrededor, plazas comerciales, restaurantes, hospitales, universidades y demás servicios.
Descripción:

Plata baja:
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Medio baño de visitas
- Área de lavado
- Estudio ó cuarto de visitas con baño completo
- Alberca
- Áreas de jardín alrededor de toda la casa
- Espacio de estacionamiento techado hasta 4 vehículos.

Planta alta:
- Recamara principal con vestidor y baño completo
- 2da y 3ra recamara con baño compartido.

Locales comerciales:
- Locales comerciales con un total de 204m2 de construcción dividido en 3 locales y comerciales con más espacio para cualquier proyecto de desarrollo vivienda, oficinas o crecimiento.

M2 terreno 625.
M2 construcción 450.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.