Industrial warehouse within Industrial Park for Sale and Rent in Celaya, Guanajuato.

Space:
- Warehouse area: 5,000 m2 / 53,225 ft
- Land area: 10,850 m2 / 116,689 ft

Features:
- BAY SIZE:
10.20 m x 26.36 m / 33´- 6" x 86´- 6"
- FLOOR THICKNESS:
6 inches
15 cm
- BUILDING STRUCTURE:
Rigid frame steel structure
- WALL MATERIAL:
Prefabricated concrete
- ROOF MATERIAL:
Standing Seam type roof
- SUBSTATION:
According to customer needs
- CLEAR HEIGHT:
9.14 m | 30’
- DOCKS:
2 + 1 docks
- RAMPS:
1 concrete ramp
- PARKING:
48 spaces
- SKYLIGHTS:
Approximately 4%
- SECURITY BOOTH:
9.90 m²
106.56 ft²

GENERAL INFORMATION:
ADVANTAGES:
- Airport one hour away
- Highways to:
Guanajuato, Querétaro,
Mexico City, Monterrey,
NAFTA highway and road 45.
- Controlled access 24/7:
- Fenced perimeter and access with booth
Use:
- Manufacturing,
Assembly and Distribution
- Transport:
Public
- Infrastructure:
Complete on site
Available immediately
- Labor:
Nearby – Easy access

DISTANCE:
- Querétaro International Airport
77 km = 48 miles
- Querétaro
45 km = 28 miles
- Mexico City
274 km = 170 miles
- Monterrey
727 km = 451 miles
- Saltillo | Ramos Arizpe
653 km = 406 miles
- McAllen, TX | Ciudad Reynosa
882 km = 548 miles

PARK INFRASTRUCTURE:

Water
Drainage
Voice and Data
Electric power
CCTV – 24/7

Contact us to schedule a visit!!Nave industrial dentro de Parque Industrial en Venta y Renta en Celaya, Guanajuato.

Espacio:
- Área de bodega: 5,000 m2 / 53,225 ft
- Área de terreno: 10,850 m2 / 116,689 ft

Características:
- TAMAÑO DE BAHÍA:
10.20 m x 26.36 m / 33´- 6" x 86´- 6"
- ESPESOR DE PISO:
6 pulgadas
15 cm
- ESTRUCTURA DEL EDIFICIO:
Estructura de acero tipo marco rígido
- MATERIAL DE MUROS:
Concreto prefabricado
- MATERIAL DE TECHO:
Techo tipo Standing Seam
- SUBESTACIÓN:
De acuerdo con las necesidades del cliente
- ALTURA LIBRE:
9.14 m | 30’
- ANDENES:
2 + 1 andenes
- RAMPAS:
1 rampa de concreto
- ESTACIONAMIENTO:
48 cajones
- SKYLIGHTS:
Aproximadamente 4%
- CASETA DE VIGILANCIA:
9.90 m²
106.56 ft²


INFORMACIÓN GENERAL:
VENTAJAS:
- Aeropuerto a una hora de distancia
- Autopistas hacia:
Guanajuato, Querétaro,
Ciudad de México, Monterrey,
Autopista NAFTA y carretera 45.
- Acceso controlado 24/7:
- Perímetro cercado y acceso con caseta
Uso:
- Manufactura,
Ensamble y Distribución
- Transporte:
Público
- Infraestructura:
Completa en sitio
Disponible de inmediato
- Mano de obra:
Cercana – Fácil acceso

DISTANCIA:
- Aeropuerto Internacional de Querétaro
77 km = 48 millas
- Querétaro
45 km = 28 millas
- Ciudad de México
274 km = 170 millas
- Monterrey
727 km = 451 millas
- Saltillo | Ramos Arizpe
653 km = 406 millas
- McAllen, TX | Ciudad Reynosa
882 km = 548 millas

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:

Agua
Drenaje
Voz y Datos
Energía eléctrica
CCTV – 24/7

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