CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL SOLUNA DE 3 HABITACIONES CON AMPLIOS ESPACIOS

3-bedroom house in Privada Soluna Residential! Beautiful architecture and layout that allows for natural light and cross ventilation in every area. In addition to having spacious rooms, all with their own bathrooms and complete closets.

Live in one of the most exclusive gated communities in northern Mérida: Soluna, located in Temozón Norte. This community is distinguished by its orderly urban design, wide roads, and a high-level residential environment, offering tranquility, privacy, and an ideal atmosphere to enjoy every stage of your life.

Soluna provides a residential experience designed for those who value security, appreciation, and quality of life. Its strategic location allows easy connection to the main points of the city while maintaining a serene and exclusive environment in one of the most sought-after areas of Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Entrance hall with decorative wall and hallway distributor
Living and dining room with large window and view of the social area
Equipped kitchen with granite countertop and breakfast bar in open concept
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool with garden and waterfall
Laundry area
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Family Room with linen closet
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with front balcony, large walk-in closet, and full bathroom with double sink

EQUIPMENT:
Cabinetry in lower and upper kitchen
Built-in induction oven
Built-in microwave oven
Stove and hood
Fixed glass shower enclosures
Fixed glass railings on stairs
Linen closet
Mirrors in bathrooms
Cabinetry in bedroom closets
Cabinetry under sinks
Waterfall in pool
Water heater
Water pressurizer
Stationary gas tank

MEASUREMENTS:
Land 288.51m2 | Front 11.50m x Length 25.08m
Construction 272.87m2

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY:
Pool and sunbathing area to enjoy and relax outdoors
Event hall for social or family gatherings
Children's play area for family recreation
Bike path and spaces for outdoor activities
Equipped gym for exercise within the community
Yoga room for wellness and relaxation
Bar and social areas in the clubhouse.
Sauna for rest and health
Padel court for recreational sports
Ludoteca and additional children's areas
Changing rooms and large green areas complementing the common spaces
24/7 security and controlled access throughout the community

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,009 valid for 10 calendar days
Down payment 20%*
Own resources and/or bank loans¡Casa de 3 habitaciones en Privada Soluna Residencial! Linda arquitectura y distribución que permite tener iluminación natural y ventilación cruzada en cada área. Además de tener habitaciones amplias todas con sus propios baños y closets completos.

Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Soluna, ubicada en Temozón Norte. Esta privada se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y un entorno residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar cada etapa de tu vida.

Soluna brinda una experiencia residencial pensada para quienes valoran seguridad, plusvalía y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite fácil conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos
Recibidor con pared y pasillo distribuidor de lambrin decorativo
Sala y comedor de corrido con ventanal y vista al área social
Cocina equipada con meseta de granito y barra desayunadora en concepto abierto
Medio baño para visitas
Terraza techada
Alberca con jardín y cascada
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
Family Room con clóset de blancos
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con balcón frontal, gran clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina inferior y superior
Horno de inducción empotrado
Horno de microondas empotrado
Parrilla y campana
Cancelería en cristales fijos de baño
Barandales de cristales fijos en escaleras
Clóset de blancos vestido
Espejos en baños
Carpintería en closets de las habitaciones
Carpintería bajo lavabos
Cascada en alberca
Calentador de agua
Presurizador de agua
Tanque de gas estacionario

MEDIDAS:
Terreno 288.51m2 | Frente 11.50m x Largo 25.08m
Construcción 272.87m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre
Salón de eventos para reuniones sociales o familiares
Área de juegos infantiles para recreación familiar
Ciclopista y espacios para actividades al aire libre
Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada
Salón de yoga para bienestar y relajación
Bar y áreas sociales en la casa club. 
Sauna para descanso y salud
Cancha de pádel para deportes recreativos
Ludoteca y zonas infantiles adicionales
Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes
Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,009 válido por 10 días naturales
Enganche 20%*
Recursos propio y/o créditos bancarios