New TWO-STOREY House located in one of the main areas of the city of Mérida: Cholul, specifically in the Granjas de Cholul area, one of the most beautiful areas in the region due to the lovely residences and Quintas-style houses found in the surroundings. This property is completely new, situated in a privileged geographical location just minutes away from shopping malls, schools, universities, and prestigious hospitals.

GROUND FLOOR:
* Garage for 4 cars
* Garden
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* 2 half bathrooms
* 1 study adaptable to a bedroom with a full bathroom
* Pool
* Half bathroom for service to the pool and garden area
* 1 service room with a full bathroom

UPPER FLOOR:
* 1 large master bedroom with walk-in closet and bathroom.
* Family room
* 1 secondary bedroom with bathroom and walk-in closet

**The house is ready for delivery, self-funding and applicable bank credits are accepted.

MARKETING INFORMATION:
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa Nueva de DOS PLANTAS ubicada en una de las principales zonas de la ciudad de Mérida: Cholul, específicamente en la Zona de Granjas de Cholul, una de las áreas más bonitas de la zona debido a las preciosas residencias y casas estilo Quintas que se encuentran en los alrededores, esta propiedad es totalmente nueva, se encuentra en una ubicación geográfica privilegiada está a unos minutos de plazas comerciales, escuelas, universidades y hospitales de prestigio.

PLANTA BAJA:
* Garaje para 4 autos
* Jardín
* Sala
* Comedor
* Cocina
* 2 medio baños
* 1 estudio adaptable a recámara con baño completo
* piscina
* medio baño para servicio al área de piscina y jardín
* 1 cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
* 1 recámara principal de gran superficie con clóset vestidor y baño.
* Family room
* 1 recámara secundaria con baño y clóset vestidor

**La casa se encuentra lista para entrega, se acepta recurso propio y créditos de los bancos que apliquen.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.