🏢 House for Sale: Valle de Chapultepec, Guadalupe
✅ Price: $6,150,000 MXN
🔥 On the corner, commercial land use and high rental potential

Excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking for a strategic property in one of the areas with the highest commercial activity in Guadalupe, N.L. ⚡

📐 Land: 178 m²
🏗️ Construction: 338 m²
🏢 3 floors
📍 Corner property
🏪 Commercial land use
🏬 Area with a lot of commerce

🏠 Ideal distribution for rentals and business:
🛏️ 2 apartments (each with 2 bedrooms)
🛁 1 bathroom per apartment
🍽️ Kitchen area
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🧺 Laundry area
🏢 Office on the ground floor
📦 Storage room at the back

🚗 Garage for 1 car
🌳 Patio
🚫 No side hallway
🔧 No equipment

💰 Ideal for generating rental income or establishing your own business
💳 Payment method: CASH and FINANCING of 66%
⏳ Commercial properties with this profile are scarce in the area

The price does not include taxes or notary fees.🏢 Casa en Venta: Valle de Chapultepec, Guadalupe
✅ Precio: $6,150,000 MXN
🔥 En esquina, uso de suelo comercial y alto potencial de rentas

Excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad estratégica en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Guadalupe, N.L. ⚡

📐 Terreno: 178 m²
🏗️ Construcción: 338 m²
🏢 3 plantas
📍 Propiedad en esquina
🏪 Uso de suelo comercial
🏬 Zona con mucho comercio

🏠 Distribución ideal para rentas y negocio:
🛏️ 2 departamentos (cada uno con 2 recámaras)
🛁 1 baño por departamento
🍽️ Área de cocina
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🧺 Área de lavandería
🏢 Oficina en planta baja
📦 Bodega en la parte trasera

🚗 Cochera para 1 auto
🌳 Patio
🚫 Sin pasillo lateral
🔧 Sin equipamiento

💰 Ideal para generar ingresos por renta o establecer negocio propio
💳 Forma de pago: CONTADO y FINANCIAMIENTO del 66%
⏳ Propiedades comerciales con este perfil son escasas en la zona

El precio no incluye impuestos ni gastos notariales