GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Equipped kitchen
1/2 bathroom
2 bedrooms on the ground floor with full bathroom
Patio
Laundry area
Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
1 room with full bathroom and closet
Study

ROOF GARDEN
With double terrace

Mini-split in rooms
Green tint on windows
Fully equipped with mirrors and blinds
2800 liters cistern with pressurization
Preparation for gas tank does not include tank
Ceiling lamps
Porcelain tile
Equipped closets, partitions, and kitchen
Delivered fully equipped, closets, dressing rooms, kitchen, partitions, blinds, bathroom furniture, mirrors
Immediate delivery
Maintenance $750 monthly

FEATURES
Land 140 m2
Construction 160 m2

AMENITIES
Grills
Children's playground
Dog park
Multipurpose space
Green areas
Recreation spaces
Controlled access
24/7 surveillance

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees must be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Av. de la Luz
Nor-west bypass
Av. Tlacote

Querétaro is well connected with various services and key places.
1. Shopping Centers:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro
General Hospital of Querétaro
Star Médica
H+
3. Main highways:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57)
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D)
Investing in Querétaro is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The state offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, which attracts residents and businesses. All of this makes Querétaro a profitable option with good investment potential in the medium and long term.PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina equipada
1/2 baño
2 recámaras en planta baja con baño completo
Patio
Área de lavado
Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
1 habitación con baño completo y closet
Estudio

ROOF GARDEN
Con doble terraza

Minisplit en habitaciones
Tintex verde en vidrios
Totalmente equipada on espejos y persianas
Cisterna 2800lts con presurizado
Preparación para el tanque de gas no incluye tanque
Lamparas de plafon
Porcelanato
Equipadas closet canceles y cocina
Se entrega totalmente equipada, closet, vestidores, cocina, canceles, persiana, muebles de baño, espejos
Entrega inmediata
Mantenimiento $750 mensual

CARACTERISTICAS
Terreno 140 m2
Construcción 160 m2

AMENIDADES
Asadores
Juegos infantiles
Parque para perros
Espacio para usos multiples
Áreas verdes
Espacios de recreación
Acceso controlado
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Av. de la Luz
Libramiento Nor-poniente
Av. Tlacote

Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.