EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, WITH PROVABLE INCOME ON AIRBNB THAT INCLUDES: 4 APARTMENTS AND 2 HOUSES.

Located in the premium area of downtown Mérida: just 1 corner from Paseo Montejo, 2 from Parque de la Plancha, and 5 from the gastronomic corridor.

This property has 6 independent units and amenities.

DISTRIBUTION

MAIN HOUSE
- Independent Access
- 2 Parking Spaces (1 covered)
- Living and dining room
- Kitchen
- 2 Bedrooms with access to interior garden
- 1 Full Bathroom
- Covered rear terrace
- Large area for rear garden
- Access to pool and common areas

EQUIPMENT

• Original pasta floors
• Closet in the main bedroom and linen closet in the bathroom
• Cedar carpentry in the kitchen
• Bidirectional electric gate with 2 motors
• Chukum finishes on walls
• Aluminum and traditional wrought iron windows
• Tempered glass in bathroom
• AC in main bedroom and living room
• Ceiling fans in each area
• Electric boiler

SECONDARY HOUSE

- One Bedroom with full bathroom
- Living and dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Private tree-filled garden
- Access to pool and common areas

EQUIPMENT

• AC in bedroom
• Bathroom with Bathtub
• Pasta floors
• Ceiling fans in each area
• Aluminum windows
• Chukum finish in bathroom and closet
• White pasta finishes in all other areas
• 2-burner electric stove by Teka and double sink
• Electric boiler

APARTMENT # 1 (Casa Chiuoh) Ground Floor

- Bedroom with full bathroom and interior garden
- Living and dining room
- Kitchen
- Terrace with view to the pool

APARTMENT # 2 (Casa Xulab) Upper Floor

- Bedroom with full bathroom
- Living and dining room
- Kitchen
- Private terrace

APARTMENT # 3 (Casa Turix) Upper Floor

- Bedroom with full bathroom
- Living and dining room
- Kitchen
- Private terrace

APARTMENT # 4 (Casa Otoch) Ground Floor

- Bedroom with full bathroom
- Interior garden
- Living and dining room
- Kitchen
- Terrace with view to the pool

*All apartments have access to pool and common areas*

APARTMENT EQUIPMENT

• AC in bedrooms
• Ceiling fans in each area
• Aluminum windows
• Chukum finish on walls and closet, white pasta finishes in all remaining areas
• Ceramic floors
• Electric boiler
• Tempered glass in bathrooms
• 2-burner electric stove by Teka and sink
• Open closets with Chukum finish
• 12 Solar Panels
• CCTV security cameras

COMMON AREAS
- Pool of 6 x 5 m with Chukum finish, water mirror, filtration system and lighting, exterior wall with stone finish, metal structure for pergola, planters with ambient lighting, sunbathing area and loungers.
- Service area with large storage room, laundry area, full bathroom, drying area, and waiting room with ceiling fan.
- Access hallway for guests with ambient lighting and door with electronic lock.

*FURNITURE AND EQUIPMENT NOT MENTIONED ARE NOT INCLUDED IN THE PRICE* Ask your advisor for the sale price.

DELIVERY DATE
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PAYMENT METHOD
Accepts Own Resources and Bank Credit
20% Down Payment
Balance upon delivery

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The price presented here does not include notarial fees, payment of rights, various procedures, or tax burdens. Please contact your advisor for information regarding this.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidad.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, CON INGRESOS COMPROBABLES EN AIRBNB QUE INCLUYE: 4 DEPARTAMENTOS Y 2 CASAS.

Ubicada en la zona premium del centro de Mérida: a solo 1 esquina de paseo montejo, a 2 del parque de la plancha y a 5 del corredor gastronómico.

Está propiedad, cuenta con 6 unidades independientes y amenidades.

DISTRIBUCIÓN

CASA PRINCIPAL
- Acceso Independiente
-2 Estacionamientos (1 techado)
- Sala y comedor corrido
- Cocina
- 2 Recamaras con acceso a jardín interior
- 1 Baño completo
- Terraza trasera techada
-Amplia área para jardín trasera
- Acceso a piscina y áreas comunes

EQUIPAMIENTO

• Pisos de pasta originales
• Clóset en recámara principal y clóset de blancos en baño
• Carpintería de cedro en cocina
• Portón eléctrico bidireccional con 2 motores
• Acabados de Chukum en paredes
• Cancelería de aluminio y tradicional de herrería
• Cristal templado en baño
• AA en recamara principal y estancia
• Ventiladores de techo en cada área
• Bóiler eléctrico

CASA SECUNDARIA

- Una Recámara con baño completo
- Sala y comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Jardín arbolado privado
- Acceso a piscina y áreas comunes

EQUIPAMIENTO

• AA en recámara
• Baño con Tina
• Pisos de pasta
• Ventiladores de techo en cada área
• Cancelería de aluminio
• Acabado de Chukum en baño y clóset
• Acabados de pasta blanca en todas las demás áreas
• Estufa eléctrica de 2 quemadores marca Teka y fregadero con tarja doble
• Bóiler eléctrico

DEPARTAMENTO # 1 (Casa Chiuoh) Planta Baja

-Recámara con baño completo y jardín interior
- Sala y comedor
- Cocina
- Terraza con vista a la piscina

DEPARTAMENTO # 2 (Casa Xulab) Planta Alta

- Recámara con Baño completo
- Sala y comedor
- Cocina
-Terraza privada

DEPARTAMENTO # 3 (Casa Turix) Planta Alta

- Recámara con Baño completo
- Sala y comedor
- Cocina
- Terraza privada

DEPARTAMENTO # 4 (Casa Otoch) Planta Baja

-Recámara con Baño completo
-Jardin interior
- Sala y comedor
- Cocina
- Terraza con vista a la piscina

*Todos los departamentos cuentan con acceso a piscina y áreas comunes*

EQUIPAMIENTO DEPARTAMENTOS

• AA en recámaras
• Ventiladores de techo en cada área
• Cancelería de aluminio
• Acabado de Chukum en paredes y clóset, acabados de pasta blanca en todas las
áreas restantes
• Pisos cerámicos
• Bóiler eléctrico
• Cristal templado en baños
• Estufa eléctrica de 2 quemadores marca Teka y fregadero
• Clósets abiertos con acabado de Chukum
• 12 Páneles solares
• Cámaras de seguridad CCCTV

ÁREAS COMUNES
- Piscina de 6 x 5 m con acabado de Chukum, espejo de agua, sistema de filtros e
iluminación, muro exterior con acabado de piedra, estructura metálica para apergolado,
jardineras con iluminación ambiental, área de asoleadero y camastros.
- Área de servicio con amplia bodega, área de lavandería, baño completo, área de tendido y sala de espera con ventilador de techo.
- Pasillo de acceso para huéspedes con iluminación ambiental y puerta con cerradura electrónica.

*MOBILIARIO Y EQUIPO NO MENCIONADO, NO ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO* Pregunta a tu asesor por el precio de venta

FECHA DE ENTREGA
Listo para entrega

FORMA DE PAGO
Acepta Recurso Propio y Crédito Bancario
Enganche 20%
Saldo contra entrega

Toda la información en esta descripción, proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

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