[OOU-644]
Corporate office with a strategic location in Lomas Virreyes, one of the most established and prestigious business areas in the city. Surrounded by top-tier corporations like Google and other international companies, as well as embassies, financial institutions, and shops, with immediate access to key routes such as Paseo de las Palmas, Ferrocarril de Cuernavaca, and Periférico.

Located on the fifth floor, this office offers excellent institutional presence, good natural lighting, and functional finishes, ideal for companies looking to project image, professionalism, and efficiency. It has a versatile layout that adapts to different operational needs.
The space includes:
* **Reception area**
* **Large open space for work area**
* **Two executive offices**
* **One private office with a full bathroom and shower**
* **Four additional offices, ideal as private offices or meeting rooms**
* **Adaptable space for filing or kitchenette**
* **Area for site**
Direct access on the same floor to common restrooms (one for men and one for women)

The building offers strict access control and 24-hour surveillance, two elevators per floor, service stairs, and 8 parking spaces, a rare added value in the area.

The rent is plus maintenance of $26,000 pesos per month including VAT.

An excellent option for corporations, firms, or companies looking for location, functionality, and prestige in Lomas Virreyes.

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Immediate availability![OOU-644]
Oficina corporativa con ubicación estratégica en Lomas Virreyes, una de las zonas empresariales más consolidadas y prestigiadas de la ciudad. Rodeada de corporativos de primer nivel como Google y otras empresas internacionales, así como embajadas, instituciones financieras y comercios, con acceso inmediato a vías clave como Paseo de las Palmas, Ferrocarril de Cuernavaca y Periférico.

Ubicada en quinto piso, esta oficina ofrece excelente presencia institucional, buena iluminación natural y acabados funcionales, ideales para empresas que buscan proyectar imagen, profesionalismo y eficiencia. Cuenta con una distribución versátil que se adapta a distintas necesidades operativas.
El espacio incluye:
* **Área de recepción
* **Amplio espacio abierto para área de trabajo
* **Dos oficinas ejecutivas
* **Una oficina privada con baño completo y regadera
* **Cuatro oficinas adicionales, ideales como privados o salas de juntas
* **Espacio adaptable para archivo o cocineta
* **Área para site
Acceso directo en el mismo piso a baños comunes (uno de hombres y uno de mujeres)

El edificio ofrece estricto control de acceso y vigilancia 24 horas, dos elevadores por piso, escaleras de servicio y 8 lugares de estacionamiento, un valor agregado poco común en la zona.

La renta es más mantenimiento de $26,000 pesos mensuales incluyendo IVA.

Una excelente opción para corporativos, despachos o empresas que buscan ubicación, funcionalidad y prestigio en Lomas Virreyes.

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