[DCS-104]
Brand new apartment with private Roof Garden in Art Deco building in Col. Hipódromo (Completely remodeled)

$ 11,110,000.00

216.62 m2

Ground floor: 109.16 m2
* 3 bedrooms, the main one with a full bathroom
* Terrace
* 2 full bathrooms
* Guest bathroom
* Living-Dining room
* Integral kitchen with bar
* Laundry area
* Closets

Access to the upper floor can be made via an interior staircase, or by elevator or the external staircase.

Upper Floor: 107.46 m2

* Private Roof Garden with 2 large terraces
* Family room (with option to adapt to a bedroom)
* Full bathroom
* Storage room

Elevator
Common Roof Garden

The Hipódromo neighborhood, in the Cuauhtémoc borough, is part of the exclusive La Condesa area, known for its cosmopolitan atmosphere, Art Deco architecture, and vibrant cultural offerings, surrounded by restaurants, cafes, galleries, bars, and boutiques.

Architecture with character: Art Deco buildings and contemporary projects that preserve the historical charm of the area.

Iconic green areas: just steps from Parque México and Parque España, ideal for enjoying the outdoors.

Strategic connectivity: excellent access to public transport (metro, Metrobús) and main roads.
This project combines minimalist design with Art Deco touches, efficient distribution, spacious areas, great natural light entry, and high-quality finishes, designed for a comfortable and modern lifestyle.

The Hipódromo neighborhood offers the perfect combination of tradition, modernity, and quality of life, being one of the most attractive areas to live or invest in Mexico City.[DCS-104]
Ph a estrenar con Roof Garden privado en edificio Art Decó. en Col.
Hipódromo (Completamente remodelado)

$ 11,110,000.00

216.62 m2

Pb: 109.16 m2
* 3 recámaras, la principal con baño completo
* Terraza
*2 baños completos
* Baño de visitas
* Sala-Comedor
* Cocina integral con barra
* Área de lavado
* Closets

Se puede acceder a la planta alta por una escalera interior , o por elevador o la escalera externa.

Planta Alta: 107.46 m2

*Roof Garden Privado con 2 terrazas amplias
* Family room (con opción de adaptabilidad a recámara)
*Baño completo
*Bodega

Elevador
Roof Garden Común

La Colonia Hipódromo, en la alcaldía Cuauhtémoc, es parte de la exclusiva zona de La Condesa, reconocida por su ambiente cosmopolita, su arquitectura art decó y su vibrante oferta cultural.
rodeada de restaurantes, cafeterías, galerías, bares y boutiques.

Arquitectura con carácter: edificios art decó y proyectos contemporáneos que conservan el encanto histórico de la zona.

Áreas verdes icónicas: a pasos de Parque México y Parque España, ideales para disfrutar al aire libre.

Conectividad estratégica: excelente acceso a transporte público (metro, Metrobús) y vías principales.
Este proyecto que combina un diseño minimalista con toques art decó, distribución eficiente, espacios amplios, gran entrada de luz natural y acabados de alta calidad, pensados para un estilo de vida cómodo y actual.

La Colonia Hipódromo ofrece la combinación perfecta entre tradición, modernidad y calidad de vida, siendo una de las zonas más atractivas para vivir o invertir en la Ciudad de México.