[OUL-702]
Functional office space with adaptable rooms and assigned parking.

Versatile office that adapts to small offices, clinics, or administrative teams. With 50 m2 of construction, it offers several interior spaces that include rooms, allowing for the organization of private areas, workstations, or filing zones according to your business needs. The full bathrooms provide daily comfort for employees and visitors.

The property is located in a convenient area to operate as a satellite office or the main base of a small business. The assigned parking facilitates the arrival of staff and clients, avoiding concerns about finding a parking spot.

Main benefits:
- Practical layout with spaces that can be adapted as private or open office.
- Full bathrooms that facilitate continuous use during the workday.
- Assigned parking for greater convenience.
- Fully usable surface as land and construction coincide.

The office is located in Rancho San Juan, within the area known as Zona Esmeralda in Atizapán de Zaragoza, surrounded by nature and with a tranquil environment. Nearby, there are shopping centers such as City Center, Espacio Esmeralda, and Galerías Atizapán, with services like supermarkets, cinema, cafes, and restaurants. Connectivity to CDMX and other parts of the State of Mexico is smooth thanks to routes like Chamapa-Lechería, Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense, and Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú, which facilitates daily transfers for clients and collaborators.[OUL-702]
Espacio de oficina funcional con recámaras adaptables y estacionamiento asignado.

Oficina versátil que se adapta a despachos pequeños, consultorios o equipos administrativos. Con 50 m2 de construcción, ofrece varios espacios interiores que incluyen recámaras, lo que permite organizar áreas privadas, estaciones de trabajo o zona de archivo según las necesidades de tu negocio. Los baños completos brindan comodidad diaria para colaboradores y visitantes.

La propiedad se ubica dentro de una zona cómoda para operar como oficina satélite o base principal de un pequeño negocio. El estacionamiento asignado facilita la llegada del personal y de clientes, evitando preocupaciones por encontrar lugar para estacionarse.

Beneficios principales:
- Distribución práctica con espacios que pueden adaptarse como privados u oficina abierta.
- Baños completos que facilitan el uso continuo durante la jornada laboral.
- Estacionamiento asignado para mayor comodidad.
- Superficie totalmente utilizable al coincidir terreno y construcción.

La oficina se encuentra en Rancho San Juan, dentro de la zona conocida como Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, rodeada de naturaleza y con ambiente tranquilo. En un radio cercano se ubican centros comerciales como City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con servicios como supermercados, cine, cafeterías y restaurantes. La conectividad hacia CDMX y otras partes del Estado de México es ágil gracias a vías como Chamapa-Lechería, Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú, lo que facilita traslados diarios para clientes y colaboradores.