[OGI-062]
Offices for Rent in Col. Altamira

Location

Neighborhood: Altamira

City: Guadalajara, Jalisco.

Area with high business density, main access points, and nearby corporate services.

Property Description

4-level office building for rent, with spacious and functional areas, ideal for companies looking to locate in a strategic area with customer flow and commercial services around. All prices include maintenance.

Space and Price Details

Ground Floor 285 m² $115,500 MXN
Second Floor 300 m² $104,500 MXN
Third Floor 300 m² $110,000 MXN
Fourth Floor 300 m² $115,500 MXN

Building Features

4 independent levels ideal for corporate offices, consulting rooms, agencies, start-ups, or coworking.
Controlled entry and access per floor.
Spacious open areas with the possibility of adapting internal divisions.
Good natural lighting and ventilation.
Location: Col. Altamira — commercial and service area with easy access to main roads and transport.

Location Advantages — Colonia Altamira

Nearby main roads — facilitates the arrival of clients and staff.
Corporate services around — banks, restaurants, convenience stores.
Good commercial visibility — ideal for brands looking for presence.
Active business climate — area with demand for professional and corporate offices.

Ideal Tenant Profile

Medium or small companies looking for expansion.
Professional offices (accounting, consulting, legal).
Creative agencies, marketing, or technology.
Satellite offices of national or international corporations.

Includes

General maintenance already included in the rent.
Additional services to be contracted as needed (electricity, internet, internal cleaning).

General Rental Requirements

Security deposit: 1 or 2 months (depending on landlord's policy)
Guarantor or bond: according to commercial evaluation.
Minimum contract: 5 years.[OGI-062]
Oficinas en Renta en Col. Altamira

Ubicación

Colonia: Altamira

Ciudad: Guadalajara, Jaisco.

Zona con alta densidad empresarial, accesos principales y servicios corporativos cercanos.

Descripción del Inmueble

Edificio de 4 niveles de oficinas en renta, con espacios amplios y funcionales, ideal para empresas que buscan ubicarse en una zona estratégica con flujo de clientes y servicios comerciales alrededor. Todos los precios incluyen mantenimiento.

Detalles de los Espacios y Precios

Planta Baja 285 m² $115,500 MXN
Segundo Piso 300 m² $104,500 MXN
Tercer Piso 300 m² $110,000 MXN
Cuarto Piso 300 m² $115,500 MXN


Características del Edificio

4 niveles independientes ideales para oficinas corporativas, consultorios, agencias, start-ups o coworking.
Entrada y acceso controlado por piso.
Amplios espacios abiertos con posibilidad de adaptar divisiones internas.
Buena iluminación natural y ventilación.
Ubicación: Col. Altamira — zona comercial y de servicios con fácil acceso a principales vialidades y transporte.

Ventajas de la Ubicación — Colonia Altamira

Vialidades principales cercanas — facilita llegada de clientes y personal.
Servicios corporativos alrededor — bancos, restaurantes, tiendas de conveniencia.
Buena visibilidad comercial — ideal para marcas que buscan presencia.
Clima de negocios activo — zona con demanda para oficinas profesionales y corporativas.

Perfil de Inquilino Ideal

Empresas medianas o pequeñas buscando expansión.
Despachos profesionales (contabilidad, consultoría, legal).
Agencias creativas, marketing o tecnología.
Oficinas satélite de corporativos nacionales o internacionales.

Incluye

Mantenimiento general ya considerado en la renta.
Servicios adicionales a contratar según necesidad (luz, internet, limpieza interna).

Requisitos Generales de Renta

Depósito en garantía: 1 o 2 meses (dependiendo de política de arrendador)
Aval o fianza: según evaluación comercial.
Contrato mínimo: 5 años.