[CAY-875]
Boutique Hotel with 12 rooms ideal 100% functional in the historic center of Mérida.

The property offers 12 rooms with full bathrooms, arranged to allow its use as a hotel, guest house, or rental apartments. It has 4 parking spaces and a construction of 1265 m2 on a plot of 935 m2, providing sufficient areas to adapt and optimize according to your investment project.

Key benefits:
- Functional layout for accommodation or long-term rental
- Parking with 4 spaces, added value in a central area
- Large built surface to create common or commercial areas
- Good-sized land that facilitates future adaptations

The location in the center of Mérida allows for quick access to services, shops, and public transport. From this neighborhood, you can walk to tourist attractions, cultural areas, and restaurants, which favors occupancy in traditional or tourist rental schemes. It is a property with potential for those looking to consolidate a real estate project in a highly visited area of the city.[CAY-875]
Hotel Boutique con 12 recámaras ideal 100% funcional en el centro histórico de Mérida.

La propiedad ofrece 12 recámaras con baño completo, distribuidas para permitir su uso como hotel, casa de huéspedes o departamentos en renta. Cuenta con 4 espacios de estacionamiento y una construcción de 1265 m2 sobre un terreno de 935 m2, lo que brinda áreas suficientes para adaptar y optimizar según tu proyecto de inversión.

Beneficios clave:
- Distribución funcional para hospedaje o renta de largo plazo
- Estacionamiento con 4 cajones, valor agregado en zona céntrica
- Amplia superficie construida para crear áreas comunes o comerciales
- Terreno de buen tamaño que facilita futuras adaptaciones

La ubicación en el centro de Mérida permite acceder con rapidez a servicios, comercios y transporte público. Desde esta colonia se llega caminando a atractivos turísticos, zonas culturales y restaurantes, lo que favorece la ocupación en esquemas de renta tradicional o turística. Es una propiedad con potencial para quien busca consolidar un proyecto inmobiliario en una zona muy visitada de la ciudad.