[CMS-687]
Located in Popotla, Miguel Hidalgo, one of the areas with excellent connectivity and tradition in Mexico City, this property represents a unique opportunity for those seeking spaciousness, location, and growth potential.

Built in 1975, the house is developed on a plot of 372 m² with 219 m² of construction, offering generous and functional spaces.

Distribution:
•6 bedrooms
•4 full bathrooms
•1 half bathroom
•2 parking spaces
•Integral kitchen
•Independent living and dining rooms
•Breakfast nook
•Study / office
•Storage room
•Laundry room
•Service patio and garden

The property is in good condition, with floor-level accessibility and north orientation, which favors natural lighting and ventilation.

Ideal for:
•Large family seeking spaciousness
•Those requiring spaces for a home office
•Remodeling project for updating and appreciation
•Investment for room rentals
•Combined residential / discreet office use

Its strategic location in Miguel Hidalgo allows for quick connection to Polanco, Marina Nacional, and main roads.

A property with square footage that is hard to find in the area and with great appreciation potential.[CMS-687]
Ubicada en Popotla, Miguel Hidalgo, una de las zonas con excelente conectividad y tradición en la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial de crecimiento.

Construida en 1975, la casa se desarrolla sobre un terreno de 372 m² con 219 m² de construcción, ofreciendo espacios generosos y funcionales.

Distribución:
•6 recámaras
•4 baños completos
•1 medio baño
•2 lugares de estacionamiento
•Cocina integral
•Sala y comedor independientes
•Desayunador
•Estudio / oficina
•Bodega
•Cuarto de lavado
•Patio de servicio y jardín

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, con accesibilidad a nivel de piso y orientación norte, lo que favorece iluminación natural y ventilación.

Ideal para:
•Familia grande que busca amplitud
•Quienes requieren espacios para home office
•Proyecto de remodelación para actualización y plusvalía
•Inversión para renta por habitaciones
•Uso combinado habitacional / oficina discreta

Su ubicación estratégica en Miguel Hidalgo permite conexión rápida hacia Polanco, Marina Nacional y principales vialidades.

Una propiedad con metraje difícil de encontrar en la zona y con gran potencial de valorización.