[CAN-505]
A modern house with a large garden, integrated social area, and well-distributed spaces.

The house welcomes you with a comfortable foyer that connects to a ground floor bedroom with a full bathroom and a half bathroom for guests. The living room and dining room integrate with the kitchen, creating a functional social area.

On this same floor, there is a game area with installed sound, a bar with a wine cellar, direct access to the garden, another half bathroom, and a practical storage room, ideal for gatherings and socializing.

On the upper floor, there is a private family room and three bedrooms, each with a bathroom and dressing room, achieving privacy and organization. One of the secondary bedrooms has a terrace, and the spaces are maximized thanks to the flat land. The house includes solar panels, an irrigation system, a pizza oven, heating, and a large garden. The parking area offers covered spaces and room for several additional cars without a roof.

About the location:
The property is located within the Hacienda de Valle Escondido subdivision, in Zona Esmeralda, State of Mexico, a residential area with high demand.

Zona Esmeralda in Atizapán de Zaragoza offers the comfort of nature, security, convenience, and good connectivity. This combination allows you to live close to shopping centers, prestigious schools, and medical services, in a safe and well-planned area.

Just 10 minutes from City Center, Espacio Esmeralda, and Galerías Atizapán, with options like La Comer, Cinépolis, Starbucks, and more. Close to schools and colleges such as Instituto Thomas Jefferson, Universidad Humanitas, PrepaTec Esmeralda, and Kipling Campus Esmeralda, with options from kindergarten to universities. Quick access to CDMX via Chamapa-Lechería, and local connection via Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense, and Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.

Benefits:
- Spacious interiors for a family seeking daily comfort
- Generous outdoor areas for gatherings, games, or relaxation outdoors
- Several parking spaces for family cars and guests
- Distribution that allows for the adaptation of social, work, and recreational areas
- Ground floor bedroom with a full bathroom
- Game area with sound, bar with a wine cellar, and access to the garden
- Large garden with a pizza oven and irrigation system
- Solar panels and integrated heating
- Private family room on the upper floor
- Bedrooms with bathrooms and dressing rooms, one with a terrace
- Flat land that maximizes every space
- Covered parking and space for several additional cars without a roof.[CAN-505]
Una casa moderna con jardín amplio, área social integrada y espacios bien distribuidos.

La casa te recibe una cómoda zona de vestíbulo que conecta con una recámara en planta baja con baño completo y un medio baño para visitas. La sala y el comedor se integran con la cocina, creando un área social funcional.

En esta misma planta se ubica un área de juegos con sonido instalado, bar con cava, salida directa al jardín, otro medio baño y una práctica bodega, ideal para reuniones y convivencias.

En la planta alta se encuentra un family room privado y tres recámaras, cada una con baño y vestidor, logrando privacidad y organización. Una de las recámaras secundarias cuenta con terraza y los espacios se aprovechan gracias al terreno plano. La casa integra paneles solares, sistema de riego, horno pizzero, calefacción y un jardín amplio. El área de estacionamiento ofrece espacios techados y lugar para varios autos adicionales sin techar.

Sobre la ubicación:
La propiedad se ubica dentro del fraccionamiento Hacienda de Valle Escondido, en Zona Esmeralda, Estado de México, una zona residencial con alta demanda.

Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, es la comodidad de naturaleza, seguridad, comodidad y buena conectividad. Esta combinación te permite vivir cerca de centros comerciales, escuelas de prestigio y servicios médicos, en una zona segura y bien planeada.

A 10 minutos de City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con opciones como La Comer, Cinépolis, Starbucks y más. Cerca del escuelas y colegios como Instituto Thomas Jefferson, Universidad Humanitas, PrepaTec Esmeralda y Kipling Campus Esmeralda, con opciones desde kínder hasta universidades. Rápida salida hacia CDMX por Chamapa-Lechería, y conexión local por Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.

Beneficios:
- Espacios interiores amplios para una familia que busca comodidad diaria
- Áreas exteriores generosas para reuniones, juegos o descanso al aire libre
- Varios lugares de estacionamiento para autos de la familia y visitas
- Distribución que permite adaptar áreas sociales, de trabajo y recreación
- Recámara en planta baja con baño completo
- Área de juegos con sonido, bar con cava y salida al jardín
- Jardín amplio con horno pizzero y sistema de riego
- Paneles solares y calefacción integrada
- Family room privado en planta alta
- Recámaras con baño y vestidor, una con terraza
- Terreno plano que aprovecha al máximo cada espacio
- Estacionamiento techado y espacio para varios autos adicionales sin techar