[CXP-895]
Chihuahua 44 is a house with commercial land use for offices. Unique and imposing period facade, located in the heart of the Roma neighborhood!

It stands out for its spacious, versatile, and character-filled spaces, ideal for corporate, commercial, or creative projects.

With 760 m² distributed over four levels: basement, ground floor, first level, and an exceptional roof garden,
the property is distributed over 4 levels:

A basement of 121 m², ideal for storage or back office.

A ground floor of 253 m², perfect for service areas or commercial spaces.

A first level of 208 m², adaptable for offices and operational areas.

A roof garden of 178 m², which adds a versatile space for social or corporate uses.

Each level offers spaciousness, functionality, and potential for adaptation according to the needs of each project.

Historically, it has been the headquarters of production houses and recognized offices, confirming its potential and prestige.

This property offers a powerful combination of strategic location, vibrant urban environment, and architecture with identity.

Don't miss the opportunity![CXP-895]
Chihuahua 44 es una casa con uso de suelo comercial para oficinas. ¡Única e imponente fachada de época, ubicada en el corazón de la colonia Roma!

Destaca por sus espacios amplios, versátiles y llenos de carácter, ideales para proyectos corporativos, comerciales o creativos.

Con 760 m² distribuidos en cuatro niveles: sótano, planta baja, primer nivel y un roof garden excepcional,
la propiedad está distribuida en 4 niveles:

Un sótano de 121 m², ideal para almacenamiento o back office.

Una planta baja de 253 m², perfecta para áreas de atención o espacios comerciales.

Un primer nivel de 208 m², adaptable para oficinas y áreas operativas.

Un roof garden de 178 m², que añade un espacio versátil para usos sociales o corporativos.

Cada nivel ofrece amplitud, funcionalidad y potencial de adecuación según las necesidades de cada proyecto.

Históricamente ha sido sede de casas productoras y despachos reconocidos, confirmando su potencial y prestigio.

Este inmueble ofrece una combinación poderosa de ubicación estratégica, entorno urbano vibrante y arquitectura con identidad.

¡No dejes pasar la oportunidad!