[BQU-314]
Warehouse for pre-sale in Lomas de Zapopan High specification

Unique investment opportunity in a high-level industrial warehouse located in Lomas de Zapopan, within an industrial park with excellent connectivity and immediate access to Periférico Norte.

It has a total area of 509 m², with dimensions of 7 meters in front and 30 meters deep, strategically designed to optimize logistics and production operations.

The property integrates differentiating features:

- Installed refrigeration system
- Mezzanine ready for offices
- Loading and unloading dock for efficient maneuvers
- Basement equipped for refrigeration chamber

Ideal for companies that require thermal control, specialized storage, or specific industrial processes.

Includes 1 full bathroom and 1 half bathroom, with functional distribution for daily operation.

The pre-sale scheme offers a clear advantage:
30% down payment and balance upon delivery, facilitating entry into an industrial asset in one of the areas with the highest growth and demand in Zapopan.

A warehouse designed to operate, grow, and capitalize.[BQU-314]
Bodega en preventa Lomas de Zapopan Alta especificación

Oportunidad única de inversión en bodega industrial de alto nivel ubicada en Lomas de Zapopan, dentro de parque industrial con excelente conectividad y acceso inmediato a Periférico Norte.

Cuenta con 509 m² de superficie total, con dimensiones de 7 metros de frente por 30 metros de fondo, diseñada estratégicamente para optimizar operaciones logísticas y productivas.

La propiedad integra características diferenciadoras:

Sistema de refrigeración instalado
Mezanine listo para oficinas
Andén de carga y descarga para maniobras eficientes
Sótano acondicionado para cámara de refrigeración

Ideal para empresas que requieren control térmico, almacenamiento especializado o procesos industriales específicos.

Incluye 1 baño completo y 1 medio baño, con distribución funcional para operación diaria.

El esquema de preventa ofrece una ventaja clara:
30% de enganche y saldo contra entrega, facilitando la entrada a un activo industrial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Zapopan.

Una bodega diseñada para operar, crecer y capitalizar.