House in Privada Morera, One Floor with Included ExtrasCasa en Privada Morera, de Una Planta con Adicionales Incluidos

In Morera, the added value increases year after year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, squares, shops, schools, universities, and its closeness to the roads that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.

DEVELOPMENT DESCRIPTION
Private area of 90 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• A linear park.
• Green areas
• Park with playgrounds
• Free reading areas
• Spacious and comfortable pet park
• Paddle court
• Covered clubhouse
• Pool
• Barbecue area and rooftop.

INFRASTRUCTURE
The infrastructure of the development includes underground electrical energy, potable water service, underground piping for voice and data. The streets are concrete and the sidewalks are natural-colored concrete.

One-Story Model

Covered garage with capacity for 2 cars.
Living room and dining room with double height and distribution hallway to the bedrooms.
Open kitchen with central island, treated MDF cabinetry, and includes a 4-burner gas stove and installed hood.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Two secondary bedrooms, each with space for a closet, full bathroom, and direct access to the garden with pool.
Half bathroom for guests
Covered terrace with stamped concrete flooring imitating wood.
Pool of 5 x 3 meters with chukum finish, lighting, and submersible pump.
Service area with full bathroom, connections for washer and dryer, hydropneumatic system, and installed water heater.
Side service hallway with independent access.

Delivered with:
Water heater
Hydropneumatic system
Grill
Irrigation system
Garden in front and back

Bank credits and personal resources are accepted

Immediate delivery

Location: Cholul, Yucatán.
Number of units in the private area: 90

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images are for illustrative purposes, so the finished product may differ from what is shown.En Morera la Plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada de 90 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Un parque lineal.
• Áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura libre
• Pet- park amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Alberca
• Área asador y roof top.

INFRAESTRUCTURA
La infraestructura del desarrollo incluye energía eléctrica subterránea, servicio de agua potable, tubería subterránea para voz y datos. Las calles son de concreto y las banquetas de concreto en color natural.

Modelo Una Planta

Cochera techada con capacidad para 2 autos.
Sala y comedor con doble altura y pasillo de distribución hacia las recámaras.
Cocina abierta con isla central, carpintería en MDF tratado e incluye parrilla de gas de 4 quemadores y campana instalada.
Recámara principal con vestidor y baño completo.
Dos recámaras secundarias, cada una con espacio para clóset, baño completo y acceso directo al jardín con piscina.
Medio baño de visitas
Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera.
Piscina de 5 x 3 metros con acabado chukum, iluminación y bomba sumergible.
Área de servicio con baño completo, conexiones para lavadora y secadora, hidroneumático y boiler instalado.
Pasillo lateral de servicio con acceso independiente.

Se entregan con
Boiler
Sistema Hidroneumático
Parrilla
Sistema de riego
Jardín al frente y atrás

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Entrega inmediata

Ubicación: Cholul, Yucatán.
Número de unidades de la privada: 90


Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el pruducto terminado puede ser distinto al mostrado