Residential land 597.83 Flat land for sale of: 597.83 m2, 19.99 m2 front and 29.870 m2 long at the corner of the children's park. m² located in Cutzam II, within Mérida Country Club, one of the most consolidated and exclusive residential communities in southeastern Mexico. The property is offered with a complete executive architectural project, engineering, and base budget, allowing for immediate construction, avoiding time and costs associated with the design process from scratch.

The included architectural project contemplates a contemporary residence of approximately 430 m² of construction, designed for the premium residential segment, with a functional distribution and spacious areas. The program considers four bedrooms, social areas with double height, terrace, garden, and pool, as well as an office, service room, and fully resolved technical areas. The proposal complies with the guidelines of the Country Club and has been developed under criteria of constructive quality, durability, and long-term value.

The inclusion of the executive project and engineering represents an estimated saving of 6 to 9 months in planning, offering the buyer certainty, efficiency, and clarity of investment from day one. The land is ideal for those looking to build a high-level residence for personal use or as a heritage investment within a community with high demand and proven appreciation.

A unique opportunity to immediately develop a high-level residence, with a ready project, in a privileged location within Mérida Country Club. AUG Id 13886 / 22154
The availability of each property is subject to change without prior notice.Terreno residencial 597.83 Terreno plano en venta de: 597.83 m2, 19.99 m2 de frente y 29.870 m2 de largo en esquina del parque para niños. m² ubicado en Cutzam II, dentro de Mérida Country Club, una de las comunidades residenciales más consolidadas y exclusivas del sureste de México. La propiedad se ofrece con proyecto arquitectónico ejecutivo completo, ingenierías y presupuesto base, lo que permite iniciar construcción de inmediato, evitando tiempos y costos asociados al proceso de diseño desde cero.

El proyecto arquitectónico incluido contempla una residencia contemporánea de aproximadamente 430 m² de construcción, diseñada para el segmento residencial premium, con una distribución funcional y espacios amplios. El programa considera cuatro recámaras, áreas sociales con doble altura, terraza, jardín y alberca, así como oficina, cuarto de servicio y áreas técnicas plenamente resueltas. La propuesta cumple con los lineamientos del Country Club y ha sido desarrollada bajo criterios de calidad constructiva, durabilidad y valor a largo plazo.

La inclusión del proyecto ejecutivo y las ingenierías representa un ahorro estimado de 6 a 9 meses en planeación, ofreciendo al comprador certeza, eficiencia y claridad de inversión desde el primer día. El terreno es ideal para quien busca construir una residencia de alto nivel para uso propio o como inversión patrimonial dentro de una comunidad con alta demanda y plusvalía comprobada.

Una oportunidad única para desarrollar de inmediato una residencia de alto nivel, con proyecto listo, en una ubicación privilegiada dentro de Mérida Country Club. AUG Id 13886 / 22154
La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.