FOR SALE RESIDENCE IN EXCLUSIVE NEIGHBORHOOD OF CDMX

Land: 1,850m2
Federal Area 590m2
Construction 1,450

Ground Floor

• Double height entrance hall
• Double height living room
• Double height dining room
• Family - breakfast area
• Game room
• Double height library
• Office or wine cellar
• 2 half bathrooms
• Kitchen
• 2 pantries
• 1 laundry and ironing room
• Gym
• 2 service rooms
• Pool with lighting
• Paddle court with lighting
• Garden
• Pergola on terrace

Upper Floor
• Master suite with foyer: 2 walk-in closets, bathroom, spa, loft, and office
• 2nd Suite with walk-in closet, workspace, and bathroom
• 3rd bedroom with closet, integrated bathroom, and loft
• 4th bedroom with closet, integrated bathroom, and loft
• 5th bedroom with integrated bathroom and reception area
• Basement
• Home theater
• Storage room
• 2 cisterns and pool machinery room (heat pump + solar heater)
• One of the pools is for rainwater collection

Other equipment
• Water storage tank
• Hydropneumatic pump + heater and recycler (hotel type)
• System 4
• Electrified fence and CCTV cameras
• Booth and security
• Hydropneumatic heating
• Solar panels
*1: The pool and paddle court are not quantified.VENDO RESIDENCIA EN EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO DE LA CDMX

Terreno:1.850m2
Área Federal 590m2
Construcción 1.450


Planta Baja

• Recibidor doble altura
• Sala doble altura
• Comedor doble altura
• Family - antecomedor
• Salón de juegos
• Biblioteca doble altura
• Oficina o cava
• 2 medios baños
• Cocina
• 2 alacenas
• 1 cuarto de lavado y plancha
• Gimnasio
• 2 cuartos de servicio
• Alberca con iluminación
• Cancha de pádel con iluminación
• Jardin
• Pérgola en terraza

Planta Alta
• Suite principal con foyer: 2 walking closets, baño, spa, tapanco y oficina
• 2nda Suite con walking closet, espacio de trabajo y baño
• Зеrа recamara con closet, baño integrado у tapanco
• Cuarta recamara con closet, baño integrado y tapanco
• Quinta recámara con baño integrado y sala recibidor
• Sótano
• Sala de cine
• Bodega
• 2 cisternas y cuarto de máquinas de alberca (bomba de calor + calentador solar)
• Una de las albercas es de captación pluvial


Otro equipamiento
• Tanque de almacenamiento de agua
• Bomba hidroneumática + calentador y reciclador (tipo hotel)
• Sistema 4
• Cerca electrificada y cámaras CCTV
• Caseta y vigilancia
• Calefacción hidroneumática
• Paneles Solares
*1: No se encuentran cuantificadas la alberca y cancha de pádel