🚀 NEW WAREHOUSE IN MONTERREY – READY TO OPERATE FROM DAY ONE
Are you looking for a modern, functional warehouse ready to be used in Monterrey?
This property in the Independencia neighborhood is an ideal opportunity for immediate operation as well as for investment.
Designed for storage, logistics, or production, it combines spacious industrial areas with administrative and residential spaces, making it much more complete than a traditional warehouse.
🔹 HIGHLIGHTED FEATURES
700 m² of land
600 m² of covered warehouse
60 m² of offices
High-resistance poured concrete floor, ideal for heavy machinery
Steel curtain
Reception area
2 private offices
2 bathrooms
2 attached apartments
(perfect for additional offices, supervision, guards, or housing)
Commercial land use.
New property, ready to be used and sign a contract immediately.
📍 LOCATION
Col. Independencia, Monterrey, N.L.
Area with excellent connectivity and access to main roads.
💰 AVAILABILITY
Rent: $65,000 MXN
Sale: $9,990,000 MXN
✨ IDEAL FOR:
✔ Distribution centers
✔ Warehouses
✔ Light production
✔ Workshops
✔ Companies looking to operate and live/office in the same location.🚀 BODEGA NUEVA EN MONTERREY – LISTA PARA OPERAR DESDE EL DÍA UNO
¿Buscas una bodega moderna, funcional y lista para estrenar en Monterrey?
Esta propiedad en la Colonia Independencia es una oportunidad ideal tanto para operación inmediata como para inversión patrimonial.
Diseñada para almacenaje, logística o producción, combina amplios espacios industriales con áreas administrativas y habitacionales que la hacen mucho más completa que una bodega tradicional.
🔹 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
700 m² de terreno
600 m² de bodega techada
60 m² de oficinas
Piso de concreto vaciado de alta resistencia, ideal para maquinaria pesada
Cortina de acero
Área de recepción
2 privados
2 baños
2 departamentos anexos
(perfectos para oficinas adicionales, supervisión, guardias o vivienda)
Uso de suelo comercial.
Propiedad nueva, lista para estrenar y firmar contrato de inmediato.
📍 UBICACIÓN
Col. Independencia, Monterrey, N.L.
Zona con excelente conectividad y acceso a vialidades principales.
💰 DISPONIBILIDAD
Renta: $65,000 MXN
Venta: $9,990,000 MXN
✨ IDEAL PARA:
✔ Centros de distribución
✔ Almacenes
✔ Producción ligera
✔ Talleres
✔ Empresas que buscan operar y vivir/oficinar en el mismo punto