GAC EB-UA0132
Advantages of living in Dzityá

Dzityá is one of the most exclusive residential areas with the highest appreciation value north of Mérida, ideal for those seeking tranquility, security, and proximity to first-class services.

• Connectivity: Easy access to the Mérida Periphery and important avenues.
• Comfort: Very close to shopping plazas such as The Harbor, Galerías Mérida, and La Isla Cabo Norte, as well as prestigious universities (UADY, Marista, Anáhuac Mayab).
• Quality of life: Surrounded by private subdivisions and health services such as Hospital El Faro and Star Médica.
• Natural and cultural environment: Dzityá is famous for its artisanal tradition in stone and wood, combining the modern with authentic Yucatecan.
Key distances
• Mérida Center: 20 min
• Progreso Port (beach): 25 min
• Galerías Mérida Plaza: 10 min
• The Harbor Mérida: 12 min
• La Isla Cabo Norte: 15 min
• Mérida International Airport: 35 min
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House features
Land: 250 m² (12.5 m x 20 m)
Construction: 253.68 m²
2-story model
Ground floor:
• Covered parking for 2 cars.
• Closed storage in the parking area.
• Half bathroom for guests.
• Kitchen with island.
• Living / dining room.
• TV room.
• Terrace.
• Garden and pool.
• Spacious service room with full bathroom.
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace.
• Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace.
• Secondary bedroom with closet.
• Study area.
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Equipment
• Modern luxury finishes.
• Pool with chukum finish.
• Large windows for natural lighting.
• Spaces designed for comfort and functionality.

Updated information Dec 25
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Price and payment method
• Price: $4,600,000 MXN
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Remaining balance: Upon deed
• Payment method: Own resources or bank credit

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Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.GAC EB-UA0132
Ventajas de vivir en Dzityá

Dzityá es una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía al norte de Mérida, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a servicios de primer nivel.

• Conectividad: Fácil acceso al Periférico de Mérida y a importantes avenidas.
• Comodidad: Muy cerca de plazas comerciales como The Harbor, Galerías Mérida y La Isla Cabo Norte, así como universidades de prestigio (UADY, Marista, Anáhuac Mayab).
• Calidad de vida: Rodeada de fraccionamientos privados y servicios de salud como el Hospital El Faro y Star Médica.
• Entorno natural y cultural: Dzityá es famosa por su tradición artesanal en piedra y madera, combinando lo moderno con lo auténtico yucateco.
Distancias a puntos clave
• Centro de Mérida: 20 min
• Puerto Progreso (playa): 25 min
• Plaza Galerías Mérida: 10 min
• The Harbor Mérida: 12 min
• La Isla Cabo Norte: 15 min
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 35 min
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Características de las casas
Terreno: 250 m² (12.5 m x 20 m)
Construcción: 253.68 m²
Modelo de 2 plantas
Planta Baja:
• Estacionamiento techado para 2 autos.
• Bodega cerrada en zona de estacionamiento.
• Medio baño de visitas.
• Cocina con isla.
• Sala / comedor.
• Sala de TV.
• Terraza.
• Jardín y piscina.
• Cuarto de servicio amplio con baño completo.
Planta Alta:
• Recámara principal con walking closet, baño completo y terraza.
• Recámara secundaria con walking closet, baño completo y terraza.
• Recámara secundaria con clóset.
• Área de estudio.
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Equipamiento
• Acabados modernos de lujo.
• Piscina con acabado en chukum.
• Amplios ventanales para iluminación natural.
• Espacios diseñados para confort y funcionalidad.

Información actualizada Dic25
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Precio y forma de pago
• Precio: $4,600,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: A la escrituración
• Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario

La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo, No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021