AFR EB-UJ8955

Mahal is a residential lot development in Conkal, Yucatán.
Condominium property regime with a total of 477 lots.
20 urbanized hectares with:
- Underground electrical energy
- Public lighting
- Hydraulic network
- Roads with 24/7 Security
- Hydraulic concrete
- Rain drainage

LOCATION
With immediate connection to the Mérida - Chicxulub Puerto highway.
6.5 km from Chicxulub Pueblo.
8 km from Conkal Centro.
12 km from Mérida's Periférico.
13 km from Plaza La Isla, Mérida.

FEATURES AND SERVICES
Lots of 200 m2, 250 m2, 300 m2, and irregular lots of 350 m2 or more.
Fully pet-friendly development.
Taj Club House with bar, outdoor terrace, seniors bar, kids club, restrooms, gym, pool with 4 swimming lanes, recreational pool, and 3 paddle courts.
Recreational nuclei with their own identity: pet park, botanic park, yoga park, workout park, and social park with playgrounds.
Contemplative spaces with large solids and stone cladding.
Commercial area outside the private community, facilitating comfort and accessibility for all residents.
Monumental stone access with booth and 24/7 security.

ARCHITECTURAL INSPIRATION
Monumental contemporary architecture.
Linear connection to the main access, club house, and contemplative park.
Taj Club House with stone walls, landscaping, and semi-open spaces.
Green areas and recreational spaces strategically distributed so that all users have proximity to them.

VACATION PASS
- Coraleta Beach Club
Where the sea and fun meet.
A place where the sound of the waves sets the rhythm of your day and every corner has been designed to give you the experience of visiting the Yucatecan coast.
Pool Lounge area
Children's area
Pet-friendly area
Meeting room
Restaurant

- Casa Pontthó
A sanctuary in the middle of nature.
A refuge away from the hustle and bustle, perfect for reconnecting with the tranquility of nature. Here, time seems to stand still and every space is designed for rest and companionship.
Pool Multipurpose room
Parking
Terrace Barbecue area
Restrooms and dressing room

FINANCING
10% down payment with up to 48 months of financing.
Payment by transfer to the individualized CLABE per lot of the client.
Delivery starting from 2027.
Annual maintenance fee $18,000 (until the private community is delivered).

Updated information Dec 2025.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT THE TIME OF DEEDING.

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

The information in this announcement comes from the owner or developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Images are illustrative and not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.AFR EB-UJ8955

Mahal es un desarrollo de lotes residenciales en Conkal, Yucatán
Régimen de propiedad en condominio con 477 lotes en total
20 hectáreas urbanizadas con:
-Energía eléctrica subterránea
-Alumbrado público
-Red hidráulica
-Vialidades con Seguridad 24/7
-Concreto hidráulico
-Drenaje pluvial

UBICACIÓN
Con conexión inmediata a carretera Mérida - Chicxulub Puerto
6.5 km de Chicxulub Pueblo
8 km de Conkal Centro
12 km de Periférico de Mérida
13 km de Plaza La Isla, Mérida

CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS
Lotes de 200 m2, 250 m2, 300 m2 y lotes irregulares de 350 m2 o más.
Desarrollo full pet friendly.
Taj Casa Club con bar, terraza exterior, seniors bar, kids club, sanitarios, gimnasio, alberca con 4 carriles de nado, alberca recreativa y 3 canchas de pádel.
Núcleos recreativos con identidad propia: pet park, botanic park, yoga park, workout park y social park con juegos infantiles.
Espacios contemplativos con grandes sólidos y recubrimiento de piedra.
Área comercial en el exterior de la privada, facilitando la comodidad y accesibilidad a todos los residentes.
Motivo de acceso de piedra monumental con caseta y seguridad 24/7.

INSPIRACIÓN ARQUITECTÓNICA
Arquitectura contemporánea monumental.
Conexión lineal al acceso principal, casa club y parque contemplativo
Taj Casa Club con muros de piedra, paisajismo y espacios semiabiertos.
Áreas verdes y espacios recreativos distribuidos estratégicamente para que todos los usuarios tengan cercanía a ellos.

PASE VACACIONAL
-Coraleta Club de Playa
Donde el mar y la diversión se encuentran.
Un lugar donde el sonido de las olas marca el ritmo de tu día y cada rincón ha sido diseñado para brindarte la experiencia de visitar la costa yucateca.
Piscina Área de camastros
Área infantil
Área Pet friendly
Sala de reuniones
Restaurante

-Casa Pontthó
Un santuario en medio de la naturaleza.
Refugio lejos del bullicio, perfecto para reconectar con la
tranquilidad de la naturaleza. Aquí, el tiempo parece detenerse
y cada espacio está pensado para el descanso y la convivencia.
Piscina Salón de usos múltiples
Estacionamiento
Terraza Area de asadores
Baños y vestidor

FINANCIAMIENTO
Enganche de 10% hasta con 48 meses de financiamiento
Pago en transferencia a la CLABE individualizada por lote del cliente.
Se entrega a partir de 2027
Pago de mantenimiento anual $18,000 (hasta que se entregue la privada)

Información actualizada Dic 2025

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247