GAC EB-TW8773
Model Zuytun in Conkal, Yucatán
Where modernity meets the essence of Mayan culture in an exclusive development! Imagine a place where contemporary architecture and natural elements merge in perfect harmony, creating an environment that celebrates the beauty of the region and your well-being. We offer you a unique lifestyle in a setting that inspires serenity and luxury. Enjoy spacious areas surrounded by lush vegetation, meticulously designed to provide you with top-level common areas, perfect for your recreation and rest.
Advantages of living in Conkal
Conkal offers the tranquility of a residential environment surrounded by nature with the convenience of being just minutes from Mérida:
• Strategic location: 15 min from Mérida, with quick access to hospitals, universities, and shopping centers.
• Proximity to beaches: Chicxulub and Progreso just 20–25 min away.
• High added value: the area has experienced accelerated growth in top-level residential developments.
• Quality of life: a quiet, safe community with complete services.
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Key distances
• Mérida capital: 15 minutes
• Beaches (Chicxulub / Progreso): 20–25 minutes
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Features of the Zuytun model
Type: Single story
Land: 208 m²
Construction: 154 m²
Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Facade with stone and front garden
• Main entrance with discreet access and lobby
• Half bath for guests
• Living and dining room with double height and view to the terrace
• Open kitchen with island of 2 × 0.90 m
• Space for a desk with views of the interior garden
• Full bathroom
• Pool of 4.45 × 2.2 m with lighting and wading area
• Terrace with flooring (not covered)
• Service area in side hallway
• Covered laundry area with connection to kitchen
Bedrooms
• Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and direct access to the pool
• Secondary bedroom with wall closet, private bathroom, and access to the interior garden
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Included equipment
• MDF carpentry closets in bedrooms
• Under-sink furniture in bathrooms
• Upper and lower drawers in kitchen
• Grill and hood
• 120 L stationary gas tank
• Front garden
• Cistern with pressurizer
• Water tank
• Sitar DLD14 biodigester (the most advanced in Yucatán)
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Exclusive amenities of the private area
• Controlled access with 24/7 security
• Multipurpose room
• Covered terrace
• Social pool
• Visitor parking
• Paddle court
• Children's play areas
• Social garden
• Coworking garden
• Pet park

Updated information Dec 25
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Price and payment method:
• Sale price: $3,245,000 MXN
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Remaining balance: upon delivery
• Delivery time: 6 months after signing the purchase promise
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Images are for illustrative purposes. It is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
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The reservation, down payment, and monthly payments are deducted from the property value at the time of notarization.
The above in accordance with the provisions of NOM 247.GAC EB-TW8773
Modelo Zuytun en Conkal, Yucatán
¡Donde la modernidad se encuentra con la esencia de la cultura Maya en un desarrollo exclusivo!, imagina un lugar donde la arquitectura contemporánea y los elementos naturales se fusionan en perfecta armonía, creando un ambiente que celebra la belleza de la región y tu bienestar. Te ofrecemos un estilo de vida único en un entorno que inspira serenidad y lujo. Disfruta de amplios espacios rodeados de vegetación exuberante, diseñados meticulosamente para ofrecerte áreas comunes de primer nivel, perfectas para tu recreación y descanso.
Ventajas de vivir en Conkal
Conkal ofrece la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza con la comodidad de estar a solo minutos de Mérida:
• Ubicación estratégica: a 15 min de Mérida, con acceso rápido a hospitales, universidades y centros comerciales.
• Cercanía a las playas: Chicxulub y Progreso a solo 20–25 min.
• Alta plusvalía: la zona ha tenido un crecimiento acelerado en desarrollos residenciales de primer nivel.
• Calidad de vida: comunidad tranquila, segura y con servicios completos.
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Distancias clave
• Mérida capital: 15 minutos
• Playas (Chicxulub / Progreso): 20–25 minutos
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Características del modelo Zuytun
Tipo: Una sola planta
Terreno: 208 m²
Construcción: 154 m²
Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Fachada con piedra y jardín frontal
• Entrada principal con acceso discreto y lobby
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor a doble altura con vista a la terraza
• Cocina abierta con isla de 2 × 0.90 m
• Espacio para escritorio con vistas al jardín interior
• Baño completo
• Alberca de 4.45 × 2.2 m con iluminación y chapoteadero
• Terraza con piso (no techada)
• Área de servicio en pasillo lateral
• Área de lavado techado con conexión a cocina
Recámaras
• Habitación principal con clóset vestidor, baño privado y salida directa a la alberca
• Habitación secundaria con clóset de pared, baño privado y salida al jardín interior
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Equipamiento incluido
• Closets en carpintería MDF en recámaras
• Muebles bajo lavabo en baños
• Gavetas superiores e inferiores en cocina
• Parrilla y campana
• Tanque estacionario de gas de 120 L
• Jardín frontal
• Cisterna con presurizador
• Tinaco
• Biodigestor Sitar DLD14 (el más avanzado en Yucatán)
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Amenidades exclusivas de la privada
• Ingreso controlado con seguridad 24/7
• Salón de usos múltiples
• Terraza techada
• Alberca social
• Estacionamiento para visitas
• Cancha de pádel
• Áreas de juegos infantiles
• Garden social
• Coworking garden
• Pet park

Información actualizada Dic 25
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Precio y forma de pago:
• Precio de venta: $3,245,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20 % a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: a la entrega
• Tiempo de entrega: 6 meses después de la firma de la promesa de compraventa
Pregunta la disponibilidad a tu asesor.

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Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado, el pago del enganche y mensualidades se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247