GAC EB-UG3022

Benefits of Living in Santa Clara
Santa Clara is one of the most tranquil and authentic beaches on the Yucatecan coast, with white sands, turquoise waters, and a family-friendly and safe environment. Here you can enjoy:
• Peace and privacy on a low-density beach.
• Nature in its purest form, surrounded by coastal flora and fauna.
• Excellent connectivity, to:
o 15 min from Chabihau.
o 30 min from Dzilam de Bravo.
o 1 h 30 min from Mérida.
o 1 h 40 min from Mérida International Airport.
o 1 h 50 min from Progreso.
• Great appreciation and secure investment, whether for a vacation home, temporary rentals (Airbnb), or as family heritage.

General Features
• Land: 396 m² (12 m front x 33.3 m depth).
• Construction: 320 m².
• Floors: 2 levels.

Distribution
Ground floor
• Parking for 2 cars.
• Double-height living-dining room.
• Kitchen.
• Pantry.
• Storage room.
• Secondary bedroom 1.
• Laundry area.
• Full bathroom.
• Study or game room.
• Garden with sandbox.
• Terrace.
• Pool with automatic filtration system.
• Palapa with capacity for 8 people.
Upper floor
• Family room.
• Master bedroom with full bathroom.
• Secondary bedroom 2 with full bathroom.
Rooftop
• Bar.
• Jacuzzi.
• Covered terrace.
• Full bathroom.

Equipment
• Air conditioning (4).
• Fans (4).
• Well.
• Potable water.
• Electric plant.
• Potable water.
• Cistern.
• Pressurizer.
• Automatic filtration system in pool and jacuzzi.

Price and Payment Method
• Sale price: $7,800,000 MXN.
• Reservation: $50,000 MXN.
• Down payment: 30% upon signing the purchase promise.
• Remaining balance: Upon notarization.
• Payment method: Own resources and bank credit.

Updated information Dec 25

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Beneficios de Vivir en Santa Clara
Santa Clara es una de las playas más tranquilas y auténticas de la costa yucateca, con arenas blancas, aguas turquesas y un ambiente familiar y seguro. Aquí podrás disfrutar de:
• Paz y privacidad en una playa de baja densidad poblacional.
• Naturaleza en estado puro, rodeado de flora y fauna costera.
• Excelente conectividad, a:
o 15 min de Chabihau.
o 30 min de Dzilam de Bravo.
o 1 h 30 min de Mérida.
o 1 h 40 min del Aeropuerto Internacional de Mérida.
o 1 h 50 min de Progreso.
• Gran plusvalía e inversión segura, ya sea para una casa vacacional, rentas temporales (Airbnb) o como patrimonio familiar.

Características Generales
• Terreno: 396 m² (12 m de frente x 33.3 m de fondo).
• Construcción: 320 m².
• Plantas: 2 niveles.

Distribución
Planta baja
• Estacionamiento para 2 autos.
• Sala - comedor a doble altura.
• Cocina.
• Alacena.
• Bodega.
• Recamara secundaria 1.
• Área de lavado.
• Baño completo.
• Estudio o salón de juegos
• Jardín con arenero.
• Terraza.
• Alberca con sistema de filtrado automático.
• Palapa con capacidad para 8 personas.
Planta alta
• Family room.
• Recamara principal con baño completo.
• Recamara secundaria 2 con baño completo.
Roof top
• Barra.
• Jacuzzi.
• Terraza techada
• Baño completo

Equipamiento
• Aire acondicionado (4).
• Ventiladores (4).
• Pozo.
• Agua potable.
• Planta eléctrica.
• Agua potable.
• Cisterna.
• Presurizador.
• Sistema de filtrado automático en alberca y jacuzzi.

Precio y Forma de Pago
• Precio de venta: $7,800,000 MXN.
• Apartado: $50,000 MXN.
• Enganche: 30% a la firma de la promesa de compraventa.
• Saldo restante: A la escrituración.
• Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.

Información actualizada Dic 25

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247