GAC EB-UM1978
Live with Tranquility and Comfort in one of the Areas with the Highest Appreciation in the North of Mérida
Conkal has established itself as one of the best residential areas to live or invest in Mérida.
Its proximity to major avenues, shopping centers, universities, and hospitals makes it a strategic location to enjoy the peace of the environment and the comfort of the city.
Advantages of Living in Conkal
• Just 10 minutes from Altabrisa and the northern hospital area.
• 15 minutes from Universidad Modelo and UADY.
• 25 minutes from the historic center of Mérida.
• 30 minutes from the Port of Progreso and the Yucatecan beaches.
• Natural environment, with low traffic density and excellent connectivity.
• High appreciation and constant growth, ideal for living or investing.
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The Residential Private
Designed to offer well-being, security, and family coexistence, the private area has:
• 24/7 surveillance booth and controlled access
• Central park with abundant vegetation
• Children's play area
• Pool
• Social terrace and bathrooms
Club House
• Fully equipped gym
• Sunbathing area
• Swimming channel
• Bar with terrace
• Game room
• Exclusive parking
• Storage room
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House Features
Land: 296.8 m²
Construction: 301.98 m²
Levels: 2
Ground Floor
• Spacious covered garage for 2 vehicles
• Very spacious living and dining room
• Independent kitchen with island, pantry, and lower wooden drawers
• Half bathroom for guests
• Garden with decorative lighting
• Illuminated pool
• Covered terrace
• Service room and laundry area with full bathroom
• Side service hallway
• Drying patio
Upper Floor
• Distribution hallway with linen closet
• 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and private bathroom
• Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and double sink
Included Equipment
• Lower kitchen drawers and pantry in fine wood
• Ambient lighting in garden and pool
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Price and Payment Method
• Sale price: $5,700,000 MXN
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Remaining balance: Upon deed
• Payment methods: Own resources and bank credit
Updated information Dec 25
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Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC EB-UM1978
Vive con Tranquilidad y Confort en una de las Zonas con Mayor Plusvalía al Norte de Mérida
Conkal se ha consolidado como una de las mejores zonas residenciales para vivir o invertir en Mérida.
Su cercanía con las principales avenidas, centros comerciales, universidades y hospitales la convierten en una ubicación estratégica para disfrutar de la paz del entorno y la comodidad de la ciudad.
Ventajas de Vivir en Conkal
• A tan solo 10 minutos de Altabrisa y la zona hospitalaria del norte.
• 15 minutos de la Universidad Modelo y UADY.
• 25 minutos del centro histórico de Mérida.
• 30 minutos del Puerto de Progreso y las playas yucatecas.
• Entorno natural, con baja densidad de tráfico y excelente conectividad.
• Alta plusvalía y crecimiento constante, ideal para vivir o invertir.
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La Privada Residencial
Diseñada para ofrecer bienestar, seguridad y convivencia familiar, la privada cuenta con:
• Caseta de vigilancia 24/7 y acceso controlado
• Parque central con vegetación abundante
• Área de juegos infantiles
• Alberca
• Terraza social y baños
Casa Club
• Gimnasio totalmente equipado
• Asoleadero
• Canal de nado
• Bar con terraza
• Salón de juegos
• Estacionamientos exclusivos
• Bodega
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Características de la Casa
Terreno: 296.8 m²
Construcción: 301.98 m²
Plantas: 2 niveles
Planta Baja
• Amplia cochera techada para 2 vehículos
• Sala y comedor corridos muy espaciosos
• Cocina independiente con isla, alacena y gavetas inferiores en madera
• Medio baño de visitas
• Jardín con iluminación decorativa
• Alberca iluminada
• Terraza techada
• Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo
• Pasillo lateral de servicios
• Patio de tendido
Planta Alta
• Pasillo de distribución con clóset de blancos
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño propio
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y doble lavabo
Equipamiento Incluido
• Gavetas inferiores de cocina y alacena en fina madera
• Iluminación ambiental en jardín y piscina
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Precio y Forma de Pago
• Precio de venta: $5,700,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: A la escrituración
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Información actualizada Dic 25
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La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247