NVOT EB-UH4182

House for Sale, furnished and equipped, in excellent condition in the Residential Private Botánico.
A private area that stands out for its family and harmonious environment, surrounded by many green areas and excellent amenities to enjoy with the family.
PROXIMITY: with quick access to Periférico and Plaza la Isla just 6 minutes away, hospitals like Faro del Mayab and Star Médica, Super Aki, and excellent schools and universities.

FEATURES:
-4 Bedrooms (one on the ground floor)
-4 Bathrooms
-Covered Garage
-Covered Laundry Area
-Barbecue Area with Bar

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
-Front garden with synthetic grass
-Living room with double height
-Dining room
-Independent Kitchen with Pantry
-Bedroom with Closet
-Full Bathroom
-Covered Terrace with Bar and Barbecue
-Pool
-Garden
-Wide Service Hallway
-Laundry Area
-Full Service Bathroom

Upper Floor:
-Family Room
-Large Master Bedroom with Walk-in Closets and Full Bathroom
-2 Secondary Bedrooms with their closets that share a Full Bathroom

ADDITIONAL:
-FURNISHED HOUSE
-Pressurizer
-Stationary Gas Tank
-4 Air Conditioners
-5 Fans
-Curtains
-Gas Boiler
-Front and back synthetic grass
-Mirrors in Bathrooms

AMENITIES:
-24/7 Security
-Multiple barbecue areas
-Multiple children's areas
-Soccer Field
-2 Paddle Courts
-Equipped and Air-conditioned Gym
-Table Games Area

PAYMENT METHODS:
-Own Resources
-Bank Credit

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Images are illustrative; the purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor notarial expenses, rights, and taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.NVOT EB-UH4182

Casa en Venta, amueblada y equipada, con excelente estado de conservación en Privada Residencial Botánico.
Privada que destaca por un ambiente familiar y armónico, rodeada de muchas áreas verdes y excelentes amenidades para disfrutar con la familia.
CERCANÍA: con rápidos accesos a Periférico y Plaza la Isla a solo 6 minutos, hospitales como faro del Mayab y Star médica, súper aki y excelentes escuelas y universidades.

CARACTERÍSTICAS:
-4 Recámaras (una en planta baja)
-4 Baños
-Garaje Techado
-Área de Lavado Techada
-Área de Asador con Barra

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
-Jardín delantero con pasto sintético
-Sala a doble Altura
-Comedor
-Cocina Independiente con Alacena
-Recámara con Closet
-Baño Completo
-Terraza Techada con Barra y Asador
-Alberca
-Jardín
-Pasillo de Servicio Amplio
-Área de Lavado
-Baño Completo de Servicio

Planta Alta:
-Family Room
-Recámara Principal Grande con Closets Vestidor y Baño Completo
-2 Recámaras Secundarias con sus closets que comparten Baño Completo

ADICIONALES:
-CASA AMUEBLADA
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-4 Climas
-5 Ventiladores
-Cortinas
-Boiler de Gas
-Pasto Sintético delantero y trasero
-Espejos en Baños

AMENIDADES:
-Vigilancia 24/7
-Múltiples áreas de asadores
-Múltiples áreas infantiles
-Cancha de Fútbol
- 2 Canchas de Paddel
-Gimnasio Equipado y Climatizado
-Área de Juegos de Mesa

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

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Imágenes de carácter ilustrativo, la finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.