KTA EB-UE8928

Nearby locations:
1km from TecNM Campus Mérida
1.2km from Sams Club
1.2km from The Home Depot
2.6km from Gran Plaza (Starbucks, Sears, Sanborns, Soriana, etc)

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Hallway with spiral staircase
Living room
Television room with double ceilings.
Spacious dining room
New fully equipped kitchen with granite countertops, breakfast bar, dining area, and high-end appliances (Whirlpool)
Bedroom on the ground floor
Covered terrace

UPPER FLOOR:
Spacious master suite with sitting area overlooking the garden, king-size bed, walk-in closet, bathroom with jacuzzi and backlit onyx sinks.
Two bedrooms, each with king-size bed, walk-in closet, and en-suite bathroom.
Bedroom with queen-size bed, built-in wardrobe, and private bathroom.

GUEST HOUSE
Service room with full bathroom.

GARDEN / OUTDOOR AREA
Spacious quiet and low-maintenance garden with fruit trees and tropical plants.
Large pool with water filtration system.
Outdoor bar.
Front patio.
Two garages with capacity for six cars.

GENERAL FEATURES
New fully equipped kitchen with breakfast bar, dining room, cabinets, granite countertops, gas stove, gas convection oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and microwave (all appliances are Whirlpool).
Garage space can be converted into a commercial area.
Air conditioning and Hamilton Bay ceiling fans throughout the house.
All bathrooms have granite countertops.
New copper shower valves.
New doors and curtains.
New switches and outlets.
New electrical and plumbing installations.
Two electric entrance doors.
Water tanks (tinacos).
Water pressure system.
Water filtration and softening system plus reverse osmosis, water is drinkable.
Municipal water.
Private well.
Bio-septic tank.
High-speed internet available.
Fully fenced.
Property title free of encumbrances.

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Images are for illustrative purposes only, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
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The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.KTA EB-UE8928

Ubicaciones cercanas:
A 1km del TecNM Campus Mérida
A 1.2km de Sams Club
A 1.2km The Home Depot
A 2.6km de Gran plaza (Starbucks, Sears, Sanborns,Soriana etc)

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Pasillo con escalera de caracol
Sala de estar
Sala de televisión con techos dobles.
Amplio comedor
Cocina nueva totalmente equipada con encimeras de granito, barra de desayuno, zona de comedor y electrodomésticos de alta gama (Whirlpool)
Habitación en planta baja
Terraza cubierta

PLANTA ALTA:
Amplia suite principal con zona de estar con vista al jardín, cama king size, vestidor, cuarto de baño con jacuzzi y lavabos dobles de ónix retroiluminados.
Dos habitaciones, cada uno con cama king size, vestidor y baño en suite.
Habitación cama queen size, armario empotrado y baño privado.

CASA DE HUÉSPEDES
Habitación de servicio con baño completo.

JARDÍN / ZONA EXTERIOR
Amplio jardín tranquilo y de bajo mantenimiento con árboles frutales y plantas tropicales.
Gran piscina con sistema de filtración de agua.
Bar exterior.
Patio delantero.
Dos garajes con capacidad para seis coches.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Cocina totalmente equipada y nueva con barra de desayuno, comedor, armarios, encimeras de granito, cocina de gas, horno de convección a gas, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y microondas (todos los electrodomésticos son Whirlpool).
El espacio del garaje se puede convertir en una zona comercial.
Aire acondicionado y ventiladores de techo Hamilton Bay en toda la casa.
Todos los baños tienen encimeras de granito.
Válvulas de ducha de cobre nuevas.
Puertas y cortinas nuevas.
Interruptores y enchufes nuevos.
Instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas.
Dos puertas de entrada eléctricas.
Depósitos de agua (tinacos).
Sistema de presión de agua.
Sistema de filtración y descalcificación de agua más ósmosis inversa, se puede beber el agua.
Agua municipal.
Pozo privado.
Fosa bioseptica.
Internet de alta velocidad disponible.
Totalmente vallado.
Título de propiedad libre de cargas.

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Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021