HEVL EB-UH7740

House for Sale in Real Montejo, Mérida

Strategically located in the Real Montejo neighborhood, past the Periférico de Mérida, this property is situated in an area that offers all the amenities for a full and safe life: green areas, parks, universities, as well as an exclusive sports club. Thanks to its main accesses —Arco Vial Norte, Avenida Real Montejo, and Anillo Periférico— you will have a quick connection to the main shopping centers in the city.

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Distribution

Ground Floor
• Garage with space for 2 vehicles.
• Living and dining room with a view of the garden.
• Kitchen equipped with granite countertop.
• Half bathroom for guests.
• Bedroom with space for a closet and full bathroom.
• Covered laundry area with preparations for washer and sink.
• Pool of 2 x 3 m with chukum finish and preparation for lamp.

Upper Floor
• Master bedroom with private terrace, bathroom with independent sink area, and walk-in closet.
• Secondary bedroom with space for closet and full bathroom.
• TV room or multipurpose area.

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Specifications
• Interior height of 2.80 m.
• Smooth interior finishes on walls and ceilings.
• Three-layer finishes on bathroom and exterior ceilings.
• Chukum finish details on the main facade.
• Walls painted in peacock white (Comex).
• Ceramic floors Génova 60x60 cm (INTERCERAMIC).
• Bathroom countertops in Travertino Fiorito Brillado marble.
• Kitchen countertop in Café Tropical granite.
• Pressurized hydraulic system.
• Built cistern.
• Perimeter walls 2 m high.
• Biodigester of 1,300 liters with absorption well.
• Preparation for air conditioning in bedrooms and living/dining room.
• Residential quality faucets.
• Wood oak doors (not prefabricated).
• Kitchen equipped with lower and upper melamine drawers, with space for microwave.
• Aluminum line 3 natural frames with 3 mm transparent glass and frosted in bathrooms.
• Tempered glass fixed panels in showers.

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Payment Methods
• Bank credits.
• Own resources.

Payment Method
• Reservation: $10,000 MXN in cash (valid for 7 days and refundable).
• Promise: 20% down payment and balance upon delivery.

The information in this ad comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice. Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development. The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation. The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of notarization. The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.HEVL EB-UH7740

Casa en Venta en Real Montejo, Mérida

Ubicada estratégicamente en la colonia Real Montejo, pasando el Periférico de Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona que ofrece todas las comodidades para una vida plena y segura: áreas verdes, parques, universidades, así como un club deportivo exclusivo.
Gracias a sus accesos principales —Arco Vial Norte, Avenida Real Montejo y Anillo Periférico— tendrás una conexión rápida hacia los principales centros comerciales de la ciudad.

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Distribución

Planta Baja
• Cochera con espacio para 2 vehículos.
• Sala y comedor con vista al jardín.
• Cocina equipada con meseta de granito.
• Medio baño para visitas.
• Habitación con espacio para clóset y baño completo.
• Área de lavado techada con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2 x 3 m con acabado en chukum y preparación para lámpara.

Planta Alta
• Recámara principal con terraza privada, baño con área de lavabo independiente y clóset vestidor.
• Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo.
• Estancia de TV o área de usos múltiples.

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Especificaciones
• Altura interior de 2.80 m.
• Acabados interiores lisos en muros y plafones.
• Acabados de tres capas en plafones de baños y exteriores.
• Detalles en acabado chukum en fachada principal.
• Pintura en muros color blanco pavo (Comex).
• Pisos cerámicos Génova de 60x60 cm (INTERCERAMIC).
• Mesetas de baño en mármol Travertino Fiorito Brillado.
• Meseta de cocina en granito Café Tropical.
• Sistema hidráulico presurizado.
• Cisterna construida en obra.
• Bardas perimetrales de 2 m de altura.
• Biodigestor de 1,300 litros con pozo de absorción.
• Preparación para aires acondicionados en recámaras y sala/comedor.
• Grifería de calidad residencial.
• Carpintería en puertas de madera de encino (no prefabricadas).
• Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores en melamina, con espacio para microondas.
• Cancelería en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de 3 mm y esmerilado en baños.
• Fijos de cristal templado en regaderas.

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Formas de Pago
• Créditos bancarios.
• Recurso propio.

Método de Pago
• Apartado: $10,000 MXN en efectivo (válido por 7 días y devolutivo).
• Promesa: 20% de enganche y saldo contra entrega.

La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021