GRID 18 - PARQUE PYME

Arc-roof warehouses within a private park for small and medium-sized businesses in the Tixcacal area, just 1.5 km from the western Periférico. Surrounded by companies such as Stuller, Impulsora Sahuayo, Paquetexpress CEDIS, Frigus Bohn, and Reyma del Sureste. A development by EG2.

📍 LOCATION
- Immediate access to Mérida’s western Periférico
- Connection to the International Airport, the road to Campeche, and the exit to Cancún
- Near the Tren Maya Umán Station and the Poxilá–Progreso freight branch
- Area with logistics operators, carriers, and customs brokers

📐 THE PARK
- 18 warehouses in 9 modules
- Controlled access with a security booth and perimeter wall
- Paved roads, maneuvering yard, and loading and unloading area
- Visitor parking and green areas
- Condominium regime

🏗️ THE WAREHOUSES
- Standard warehouse (16 units): 371.12 m² built on a 486.94 m² lot
- Warehouse 1: 356.38 m² built on a 472.20 m² lot
- Warehouse 18: 644.55 m² built on a 785.59 m² lot, with 6 parking spaces
- Private maneuvering yard of 145 to 169 m²
- 60 m² of office space on two levels (optional: if you don’t need it, the price will be adjusted)
- 4 parking spaces per warehouse

💰 PRICE AND PAYMENT OPTIONS
- From $18,000 MXN per m² of functional construction
- Reservation deposit: $50,000
- 20% down payment over 12 or 24 months, interest-free
- 50% upon delivery

📅 Delivery: December 2027

📲 Message us to receive floor plans, availability, and schedule your visit to the area.

*Prices in MXN are subject to change and availability without prior notice. Images are for illustrative purposes.Bodegas en arco techo dentro de un parque privado para pequeñas y medianas empresas en la zona de Tixcacal, a solo 1.5 km del Periférico poniente. Rodeado de empresas como Stuller, Impulsora Sahuayo, Paquetexpress CEDIS, Frigus Bohn y Reyma del Sureste. Un desarrollo de EG2.

📍 UBICACIÓN
- Acceso inmediato al Periférico poniente de Mérida
- Conexión con el Aeropuerto Internacional, la carretera a Campeche y la salida a Cancún
- Cerca de la Estación Tren Maya Umán y del ramal de carga Poxilá–Progreso
- Zona con operadores logísticos, transportistas y agentes aduanales

📐 EL PARQUE
- 18 bodegas en 9 módulos
- Acceso controlado con caseta de vigilancia y barda perimetral
- Vialidades pavimentadas, patio de maniobras y área de carga y descarga
- Estacionamiento de visitas y áreas verdes
- Régimen en condominio

🏗️ LAS BODEGAS
- Bodega estándar (16 unidades): 371.12 m² construidos en terreno de 486.94 m²
- Bodega 1: 356.38 m² construidos en terreno de 472.20 m²
- Bodega 18: 644.55 m² construidos en terreno de 785.59 m², con 6 cajones
- Patio de maniobras propio de 145 a 169 m²
- Oficinas de 60 m² en dos niveles (opcionales: si no las necesitas, se ajusta el precio)
- 4 cajones de estacionamiento por bodega

💰 PRECIO Y FORMAS DE PAGO
- Desde $18,000 MXN por m² de construcción funcional
- Apartado: $50,000
- 20% de enganche a 12 o 24 meses sin intereses
- 50% contra entrega

📅 Entrega: diciembre 2027

📲 Escríbenos para recibir planos, disponibilidad y agendar tu visita a la zona.

*Precios en MXN sujetos a cambio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.