Industrial land 3,081 m² in UmánTerreno industrial 3,081 m² en Umán

Lot in an industrial park strategically located in Umán, Yucatán, with land, sea, and air connectivity for regional, southeastern, national, and international distribution. On the Umán-Campeche highway, minutes from the Mérida International Airport and the railway operations center.

Amenities:
-Offices
-Reception
-Meeting room
-Administration
-Park features:
-24/7 surveillance
-Medium voltage electricity at the lot line
-Voice and data ducting
-Wide streets of 16 m (8 m in each direction)
-Main avenue of 24 m with green areas
-Urban transport approximately 300 m away
-Mixed use
-Surveillance fee: $0.75 per m²

Payment schemes:
-36-month plan: $950 per m²
-24-month plan: $900 per m²
-12-month plan: $850 per m²
-Cash: $800 per m²

Sales conditions:
-Minimum down payment: 15%
-Direct financing with the developer: 65%
-Balance against deed: 20%
-Reservation: $10,000 (refundable within the first 7 days)

Delivery date: December 2026

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Lote en parque industrial estratégicamente ubicado en Umán, Yucatán, con conectividad terrestre, marítima y aérea para distribución regional, sureste, nacional e internacional. Sobre la carretera Umán-Campeche, a minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y del centro de operaciones ferroviarias.

Amenidades:
-Oficinas
-Recepción
-Sala de juntas
-Administración
-Características del parque:
-Vigilancia 24/7
-Electricidad de media tensión a pie de lote
-Ductería de voz y datos
-Calles amplias de 16 m (8 m de ida y 8 m de vuelta)
-Avenida principal de 24 m con áreas verdes
-Transporte urbano a 300 m aproximadamente
-Uso mixto
-Cuota de vigilancia: $0.75 por m²

Esquemas de pago:
-Plan a 36 meses: $950 por m²
-Plan a 24 meses: $900 por m²
-Plan a 12 meses: $850 por m²
-Contado: $800 por m²

Condiciones de venta:
-Enganche mínimo: 15 %
-Financiamiento directo con el desarrollador: 65 %
-Saldo contra escritura: 20 %
-Apartado: $10,000 (reembolsable dentro de los primeros 7 días)

Fecha de entrega: Diciembre de 2026

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.